甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版物業管理委托書范文甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理服務內容1.服務范圍a.物業共用設施設備的日常維護與管理；b.物業共用區域的環境衛生、綠化、秩序維護；c.物業共用區域的消防安全管理；d.物業共用區域的車輛停放管理；e.物業共用區域的維修服務；f.甲方要求的其他物業管理服務。2.服務標準乙方應按照國家相關法律法規、物業管理行業標準和甲方的要求，提供優質的物業管理服務，確保物業的安全、舒適、整潔、有序。二、服務期限與費用1.服務期限本委托書的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用甲方應按照本委托書約定，向乙方支付物業管理服務費用。具體費用標準如下：a.物業管理服務費用為每月______元；b.物業管理服務費用按季度支付，甲方應在每個季度首月的前10個工作日內支付當季費用；c.甲方未按時支付物業管理服務費用的，應向乙方支付______%的滯納金。三、雙方權利與義務1.甲方權利a.甲方有權要求乙方按照本委托書約定提供物業管理服務；b.甲方有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和檢查；c.甲方有權要求乙方改正不符合本委托書約定的物業管理服務。2.甲方義務a.甲方應按照本委托書約定支付物業管理服務費用；b.甲方應配合乙方進行物業管理服務；c.甲方應遵守國家相關法律法規和物業管理規定。3.乙方權利a.乙方有權要求甲方按照本委托書約定支付物業管理服務費用；b.乙方有權要求甲方配合乙方進行物業管理服務；c.乙方有權要求甲方改正不符合本委托書約定的物業管理服務。4.乙方義務a.乙方應按照本委托書約定提供物業管理服務；b.乙方應遵守國家相關法律法規和物業管理規定；c.乙方應接受甲方對物業管理服務的監督和檢查。四、違約責任與爭議解決1.違約責任a.任何一方違反本委托書約定的，應承擔相應的違約責任；b.違約方應向守約方支付違約金，違約金為______元；c.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。2.爭議解決a.雙方對本委托書發生爭議的，應友好協商解決；b.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和檢查，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改正或終止服務。有權根據物業管理需求調整服務內容，但應按照本委托書約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付物業管理服務費用。為乙方提供必要的協助，如提供必要的工作場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照委托書要求提供物業管理服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照委托書約定的時間、內容、標準提供物業管理服務。對甲方提供的與物業管理相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務監督與考核1.監督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監督和考核，可以通過現場檢查、查閱資料、聽取業主意見等方式進行。2.考核標準考核標準以本委托書約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如考核不合格，甲方應在考核后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施，如改進服務質量等。七、費用支付與結算1.費用支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.費用結算根據服務完成情況，在乙方按照甲方要求提供服務后，甲方支付相應比例的費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.結算期限在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、設備折舊費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、內容、標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本委托書的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本委托書的組成部分，具有與本委托書同等的法律效力。2.解除除本委托書約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本委托書。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本委托書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本委托書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行委托義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決委托的履行問題，如變更委托內容或解除委托書等。十一、爭議解決1.協商本委托書履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在委托履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托書簽訂之日起至委托履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本委托書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本委托書