甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

新商場物業管理合同二零二五年甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理范圍1.物業管理內容乙方負責新商場內所有公共區域的清潔、綠化、維護、安全等工作。乙方負責商場內公共設施的維護和管理，包括但不限于電梯、空調、消防系統等。乙方負責商場內秩序維護，包括但不限于監控、門禁、巡邏等。2.服務標準乙方應按照國家相關標準和甲方要求，提供優質的物業服務。乙方應保證公共區域清潔、綠化、維護工作的質量，確保公共設施正常運行。乙方應保證秩序維護工作的有效性，確保商場內安全有序。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在合同到期前______個月向甲方提出續約意向。2.服務費用本合同服務費用為______元/月，共計______個月，總計______元。服務費用應于每月______日前支付，逾期未支付，乙方有權暫停服務。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，完成新商場的接管工作。對于后續服務，乙方應根據商場運營需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成相關服務。2.交貨地點乙方應在合同約定的地點提供物業服務，具體地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.違約情形乙方未按合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方違反服務標準，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方未按時支付服務費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.違約處理要求乙方立即改正；要求乙方支付違約金；要求乙方承擔賠償責任；采取其他法律允許的措施。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權提出整改要求。有權根據商場運營情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付物業服務費用，并配合乙方完成相關工作。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供必要的工作場地、設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、標準提供服務。對甲方提供的與物業管理相關的商場信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收與評價1.服務驗收甲方應在乙方提供服務后的______個工作日內進行驗收，可以采用定期檢查或專項檢查的方式。2.服務評價甲方應根據乙方提供的服務質量和效果進行評價，并將評價結果通知乙方。如甲方對乙方提供的服務不滿意，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取整改措施。七、費用支付與結算1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總服務費的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務款（如有）根據商場運營進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付合同總服務費的尾款，即合同總服務費的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于培訓費用、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總服務費的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總服務費的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理費用、服務標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履