萬能房屋租賃協(xié)議第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號合同編號：（此處填寫合同編號）1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方信息甲方法人名稱：（此處填寫甲方法人名稱）甲方法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）1.2.2乙方信息乙方法人名稱：（此處填寫乙方法人名稱）乙方法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫合同簽訂日期）1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：（此處填寫合同簽訂地點）第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：（此處填寫房屋具體位置）2.2房屋面積房屋面積為：（此處填寫房屋面積）平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.4房屋用途房屋用途為：（此處填寫房屋用途，如：住宅、商用等）2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為：（此處填寫房屋現(xiàn)狀描述，如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備情況等）第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：（此處填寫租賃起始日期）3.1.2租賃終止日期：（此處填寫租賃終止日期）3.2租金支付方式3.2.1租金總額：（此處填寫租金總額）3.2.2支付頻率：（此處填寫支付頻率，如：每月、每季度等）3.2.3支付時間：（此處填寫支付時間，如：每月幾號前支付）3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：（此處填寫租金調(diào)整的條件，如：市場租金變動、房屋設(shè)施更新等）3.3.2調(diào)整通知：（此處填寫調(diào)整通知的方式和提前通知的時間）第四章租賃費用與押金4.1租賃費用4.1.1水電費：（此處填寫水電費承擔方）4.1.2物業(yè)費：（此處填寫物業(yè)費承擔方）4.1.3其他費用：（此處填寫其他相關(guān)費用的承擔方）4.2押金4.2.1押金金額：（此處填寫押金金額）4.2.2押金退還條件：（此處填寫押金退還的條件，如：房屋無損壞、租賃期滿等）4.2.3押金退還方式：（此處填寫押金退還的方式和期限）第五章使用與維護5.1使用范圍乙方僅限按本合同約定的房屋用途使用房屋。5.2維護責任5.2.1房屋維護：（此處填寫房屋維護的詳細內(nèi)容，如：房屋結(jié)構(gòu)維護、設(shè)施設(shè)備維護等）5.2.2租賃期間產(chǎn)生的維修費用：（此處填寫租賃期間產(chǎn)生的維修費用由哪一方承擔）5.3禁止行為5.3.1乙方不得在房屋內(nèi)進行以下行為：（此處列出禁止行為，如：違法活動、破壞房屋結(jié)構(gòu)等）5.4保險5.4.1乙方需自行購買必要的保險，如房屋火災(zāi)保險等。5.5房屋檢查5.5.1在租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進行檢查，檢查時間提前通知乙方。5.6房屋轉(zhuǎn)租5.6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.7房屋交付5.7.1租賃期滿或終止時，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。第六章乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)當遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋。6.2乙方應(yīng)當愛護并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3乙方應(yīng)按時支付租賃費用及其他相關(guān)費用。6.4乙方不得利用房屋進行任何違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人。6.5乙方應(yīng)當維護房屋的公共秩序，不得影響他人正常生活。6.6乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照甲方要求提供必要的房屋使用情況報告。第七章甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定的條件，并承擔必要的維修責任。7.2甲方應(yīng)按時提供房屋，保證乙方能按約定入住。7.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，保證乙方生活舒適。7.4甲方應(yīng)按照租賃合同約定的時間，向乙方提供水、電、燃氣等基本生活設(shè)施。7.5甲方應(yīng)配合乙方進行房屋檢查，并在必要時提供必要的技術(shù)支持。7.6甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得隨意提高租金或增加其他費用。第八章房屋維修與保養(yǎng)8.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負責。8.2對于因自然原因或不可抗力造成的房屋損壞，維修責任由雙方協(xié)商確定。8.3重大維修或改造項目，需提前通知乙方，并協(xié)商確定維修方案及費用承擔。8.4乙方在租賃期間對房屋進行裝修、改造的，需征得甲方同意，并承擔相應(yīng)責任。8.5租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。第九章房屋保險9.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定購買房屋保險，保證房屋安全。9.2乙方應(yīng)自行購買個人財產(chǎn)保險，保障個人財產(chǎn)安全。9.3在保險責任范圍內(nèi)，因房屋損壞或第三方原因造成乙方財產(chǎn)損失，由保險公司按合同約定進行賠償。9.4保險費用由雙方協(xié)商確定，并在租賃合同中明確。第十章違約責任10.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2乙方如未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的滯納責任。10.3乙方如有違反租賃合同約定的行為，甲方有權(quán)要求其立即改正或承擔相應(yīng)責任。10.4乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)費用。10.5乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方在合同履行期間，如發(fā)覺乙方有嚴重違約行為，有權(quán)解除合同。11.1.2乙方在合同履行期間，如發(fā)覺甲方有嚴重違約行為，有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。11.2.3因違約行為導(dǎo)致合同解除，合同終止。11.3解除或終止合同的通知11.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)提前一定期限以書面形式通知對方。11.3.2未提前通知的，對方有權(quán)要求賠償損失。第十二章附件與補充12.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章其他13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。13.2本合同自雙方簽字蓋