臨時住房租賃合同書第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為______。1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________1.5合同標(biāo)的物1.5.1甲方同意將位于_______的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.5.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃房屋清單》。1.6租賃期限1.6.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。1.6.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。1.7租金及支付方式1.7.1租金金額：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.7.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號：____________________開戶行：____________________1.8押金1.8.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。1.8.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，且租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。第二章租賃房屋的使用2.1使用范圍乙方僅限于將租賃房屋用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。2.2使用要求2.2.1乙方應(yīng)愛護并合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。2.2.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生，不得在租賃房屋內(nèi)堆放雜物，保證消防通道暢通。第三章修繕與維護3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方負責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護，保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后的____個工作日內(nèi)進行維修。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。3.2.2乙方在使用過程中，如發(fā)覺房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的安全措施。第四章附屬設(shè)施與公用部位4.1附屬設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備的附屬設(shè)施詳見附件二《租賃房屋附屬設(shè)施清單》。4.2公用部位4.2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公用部位和設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)尊重其他住戶的合法權(quán)益，不得在公用部位從事影響他人正常生活的活動。第五章合同的變更和解除5.1合同變更5.1.1本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。5.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、押金等。5.2合同解除5.2.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途；（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響他人正常生活；（4）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。5.2.3出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃房屋；（2）租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)維修；（3）甲方有其他嚴(yán)重違約行為。5.2.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第六章租賃房屋的保險6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)自行對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。6.1.2甲方應(yīng)保證投保的保險范圍覆蓋租賃房屋可能發(fā)生的意外損失，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)的安全規(guī)定，避免因個人原因?qū)е卤ｋU的發(fā)生。6.2.2乙方應(yīng)自行對個人財產(chǎn)進行投保，以保障個人財產(chǎn)的安全。第七章租賃房屋的交付與接收7.1房屋交付7.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方使用。7.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好等。7.2房屋接收7.2.1乙方應(yīng)在甲方交付房屋時進行現(xiàn)場驗收，并在驗收記錄上簽字確認。7.2.2乙方應(yīng)在驗收記錄中發(fā)覺的問題及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。第八章租賃房屋的維修與養(yǎng)護8.1甲方維修責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)負責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和養(yǎng)護工作。8.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后的____個工作日內(nèi)進行維修，保證房屋的正常使用。8.2乙方維修責(zé)任8.2.1乙方在使用過程中，因個人原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2乙方應(yīng)避免對房屋進行任何可能影響結(jié)構(gòu)安全的改動。第九章租賃房屋的租賃用途9.1乙方使用限制9.1.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式分租給他人。9.1.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得利用租賃房屋進行非法經(jīng)營。9.2甲方檢查權(quán)9.2.1甲方有權(quán)在合理的時間內(nèi)進入租賃房屋進行檢查，保證乙方遵守合同約定。9.2.2甲方進行檢查時應(yīng)提前通知乙方，并盡量選擇對乙方生活影響較小的時間。第十章租賃房屋的終止與退租10.1合同期滿終止10.1.1本合同租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。10.1.2租賃期滿前，乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出書面退租通知。10.2提前終止10.2.1如遇以下情況之一，任何一方均可提前終止合同：（1）租賃房屋被依法收回或征收；（2）乙方因個人原因無法繼續(xù)居住；（3）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方生活。10.3退租手續(xù)10.3.1乙方退租時，應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。10.3.2乙方應(yīng)在退租前將租賃房屋鑰匙交還給甲方。10.3.3甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后的____個工作日內(nèi)，對租賃房屋進行驗收，并退還乙方押金（扣除損壞賠償及清潔費用）。第十一章租賃房屋的清潔11.1清潔責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)在租賃期滿或提前退租時，負責(zé)對租賃房屋進行清潔，保證房屋及其附屬設(shè)施干凈、整潔。11.1.2乙方應(yīng)保持租賃期間的日常清潔，不得將垃圾堆放在公共區(qū)域。11.2清潔標(biāo)準(zhǔn)11.2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照附件三《租賃房屋清潔標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。11.2.2乙方應(yīng)在清潔過程中，注意保護房屋的裝修和設(shè)施，避免人為損壞。11.3清潔費用11.3.1如乙方未能按照清潔標(biāo)準(zhǔn)完成清潔工作，甲方有權(quán)雇傭?qū)I(yè)清潔人員完成清潔，費用由乙方承擔(dān)。第十二章租賃房屋的鑰匙管理12.1鑰匙交付12.1.1甲方應(yīng)在房屋交付時，向乙方提供一套房屋鑰匙，包括主鑰匙、副鑰匙等。12.1.2乙方應(yīng)妥善保管鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。12.2鑰匙遺失12.2.1乙方若遺失鑰匙，應(yīng)及時通知甲方，并支付更換鑰匙的費用。12.2.2甲方更換鑰匙后，原鑰匙失效，乙方需重新領(lǐng)取新鑰匙。12.3鑰匙歸還12.3.1乙方在退租時，應(yīng)將所有鑰匙完整無缺地歸還給甲方。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括租賃房屋清單、租賃房屋附屬設(shè)施清單、租賃房屋清潔標(biāo)準(zhǔn)等。13.1.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2附件修改13.2.1未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同附件內(nèi)容。13.3