磁磚更換維修合同模板編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方房屋內部磁磚存在破損、脫落等問題，影響房屋美觀及居住舒適度，經雙方友好協商，甲方同意委托乙方進行磁磚更換維修工作。為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，特訂立本合同。

本合同目的在于明確甲方委托乙方進行磁磚更換維修工作的具體事項，確保維修工作順利進行，達成雙方共同利益。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應于合同簽訂后三日內，將需要更換維修的磁磚位置、數量及損壞情況以書面形式通知乙方。

2.甲方應確保乙方在施工過程中，有權進入甲方房屋進行磁磚更換維修工作，并配合乙方進行現場勘查和施工。

3.甲方應負責提供乙方在施工過程中所需的臨時用電、用水等便利條件，確保乙方正常施工。

4.甲方應于乙方完成磁磚更換維修工作后，對乙方的工作進行驗收，并支付乙方相應的維修費用。

5.甲方應承擔因自身原因導致的施工延誤責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的磁磚位置、數量及損壞情況進行磁磚更換維修工作，確保施工質量符合國家相關標準。

2.乙方應于合同簽訂后五日內，向甲方提供詳細的施工方案，包括施工時間、施工流程、所需材料等。

3.乙方在施工過程中，應遵守國家有關安全、環保、消防等法律法規，確保施工安全。

4.乙方應按時完成磁磚更換維修工作，并在施工完成后進行自檢，確保工程質量。

5.乙方應妥善保管甲方提供的磁磚、材料等物品，防止損壞或丟失。

6.乙方應按照合同約定的時間、地點進行施工，如因乙方原因導致施工延誤，乙方應承擔相應責任。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行磁磚更換維修工作，并保證施工質量。

2.甲方有權對乙方的工作進行監督，對施工過程中發現的問題提出整改意見。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間完成施工，并對施工進度進行跟蹤。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定支付乙方磁磚更換維修費用。

2.甲方有義務為乙方提供施工所需的便利條件，確保施工順利進行。

3.乙方有義務按照合同約定進行磁磚更換維修工作，并保證施工質量。

4.乙方有義務在施工過程中遵守國家有關法律法規，確保施工安全。

5.乙方有義務在施工完成后進行自檢，確保工程質量。

合同金額與支付方式：

本合同磁磚更換維修總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

支付方式如下：

1.預付款：甲方應在合同簽訂后五日內，向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.施工進度款：乙方在完成磁磚更換維修工作的__________%后，甲方應向乙方支付相應的施工進度款，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。具體支付進度如下：

-施工完成__________%后支付；

-施工完成__________%后支付；

-施工完成__________%后支付。

3.驗收合格款：乙方完成全部磁磚更換維修工作并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________日內，向乙方支付剩余的合同金額，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.付款方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付上述款項，具體賬戶信息如下：

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

-開戶行：__________

5.額外費用：若因甲方原因導致施工延誤或需增加工作量，甲方應承擔由此產生的額外費用，并按照實際發生情況支付給乙方。

6.逾期付款：若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計算，直至實際付款為止。

7.付款條件：乙方在收到甲方支付的款項后，應及時向甲方提供相應的發票或收據，作為付款憑證。

本合同金額及支付方式為雙方協商一致的結果，任何一方不得擅自變更。如遇國家政策調整、材料價格變動等不可抗力因素導致合同金額發生變化，雙方應協商解決，并相應調整合同金額及支付方式。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按約定時間支付款項，構成違約，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計算，直至實際付款為止。

2.若甲方未提供施工所需的便利條件，導致乙方施工進度延誤，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失、材料費增加等。

3.若乙方未按合同約定進行磁磚更換維修工作，或施工質量不符合國家相關標準，構成違約，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若乙方在施工過程中損壞甲方財產，乙方應負責修復或賠償相應的損失。

二、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

2.若雙方同意仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁，并適用《中華人民共和國仲裁法》。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，繼續履行合同義務，避免因爭議導致合同無法履行或造成更大的損失。

三、適用法律

本合同及其履行過程中發生的爭議，均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

若雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方在收到乙方提供的施工方案后，應在__________日內書面確認，合同自確認之日起正式生效。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

三、變更

1.本合同在履行過程中，如需變更，雙方應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。

四、終止

1.本合同在以下情況下可提前終止：

-雙方協商一致；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-一方違約，另一方在收到違約通知后__________日內未采取補救措施；

-法律法規或政策調整，導致合同無法繼續履行。

2.合同終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的款項。

五、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知任何地址變更、聯系方式變更等情況。

2.通知應以掛號信、快遞或電子郵件等形式發出，以收到通知之日起視為送達。

六、爭議處理

本合同在履行過程中發生的爭議，應按照“違約與爭議解決機制”中的規定進行處理。

七、不可抗力

1.本合同所指不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的當事人應及時通知對方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行合同。

八、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方房屋磁磚損壞情況報告：詳細列出損壞磁磚的位置、數量、類型及損壞程度。

2.磁磚更換維修設計方案：包括施工流程、施工工藝、材料選擇、工期安排等。

3.磁磚更換維修技術規格：明確所需磁磚的尺寸、顏色、品牌、型號等要求。

4.合同雙方的身份證明復印件：包括身份證、營業執照等有效證件。

5.合同雙方簽署的授權委托書（如有）：如代理人代為簽署合同，需提供授權委托書。

6.甲方提供的房屋使用權證明文件：如房產證、租賃合同等。

7.乙方提供的施工資質證明文件：如營業執照、施工許可證等。

8.乙方提供的施工人員資質證明文件：如身份證、上崗證等。

9.乙方提供的施工設備清單：包括設備名稱、型號、數量等。

10.乙方提供的施工材料清單：包