房屋貸款合同的變更記錄編號：__________

甲方（出借人）：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

鑒于甲方同意向乙方提供房屋貸款，乙方同意按照約定的條件使用該貸款購買房屋，雙方于__________年__________月__________日簽訂了《房屋貸款合同》（以下簡稱“原合同”）。現(xiàn)因__________原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對原合同的部分內(nèi)容進行變更，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

本合同變更記錄旨在對原合同中關于貸款金額、利率、還款期限等關鍵條款進行調(diào)整，以確保雙方利益得到公平保障，并適應市場變化及雙方實際情況的需要。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應按照原合同約定的貸款金額、利率和還款期限，向乙方提供房屋貸款。

2.甲方應確保貸款資金的合法來源，不得以非法手段獲取貸款資金。

3.甲方應按照本合同變更記錄的要求，調(diào)整貸款金額、利率或還款期限等條款。

4.甲方應定期向乙方提供貸款資金使用情況報告，確保乙方對貸款資金的使用情況有充分了解。

5.甲方應在本合同約定的貸款期限內(nèi)，承擔貸款本金及利息的償還責任。

6.甲方應在本合同約定的貸款期限內(nèi)，不得單方面變更或解除本合同。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照本合同變更記錄的要求，使用貸款資金購買房屋。

2.乙方應在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還貸款本金及利息。

3.乙方應按時向甲方提供房屋所有權證等相關證明文件，證明貸款資金已用于購買房屋。

4.乙方應在本合同約定的貸款期限內(nèi)，不得擅自變更或出售已購買的房屋。

5.乙方應在本合同約定的貸款期限內(nèi)，不得將貸款用于其他非約定的用途。

6.乙方應在本合同約定的貸款期限內(nèi)，不得違反本合同約定的其他條款。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的還款計劃償還貸款本金及利息。

2.甲方有權對乙方使用貸款資金的用途進行監(jiān)督，確保貸款資金用于購買房屋。

3.乙方有權要求甲方按照本合同約定的貸款金額、利率和還款期限提供貸款。

4.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供貸款資金使用情況報告。

5.雙方均有權在本合同約定的條件下，協(xié)商一致變更或解除本合同。

四、違約責任：

1.甲方未按本合同約定提供貸款的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按本合同約定償還貸款的，應承擔違約責任，并支付逾期利息。

3.雙方均違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本合同變更記錄涉及的貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），該金額為本合同變更后的貸款總額，包括原合同約定的貸款本金、利息及變更記錄中新增或減少的金額。

二、支付方式：

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將貸款資金一次性劃撥至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應在收到貸款資金后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權證等證明文件，證明貸款資金已用于購買房屋。

3.還款方式：乙方應按照本合同約定的還款計劃進行分期還款，具體還款期限、還款金額及還款日期如下：

-還款期限：__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

-還款金額：每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

-還款日期：每月__________日為還款日。

4.額外費用：在本合同履行過程中，如因乙方原因產(chǎn)生逾期利息、違約金等額外費用，乙方應按照甲方規(guī)定的標準支付。

5.支付條件：

-乙方在還款過程中，如發(fā)生逾期還款，應立即支付逾期利息。

-如乙方違約，甲方有權要求乙方立即償還全部未償還的貸款本金及利息。

-本合同項下的支付，以雙方書面確認的支付憑證為準。

三、財務管理：

1.雙方應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，對貸款資金的使用進行嚴格管理。

2.甲方有權要求乙方提供貸款資金使用的詳細記錄，以核實資金使用情況。

3.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有挪用貸款資金的行為，甲方有權要求乙方立即糾正，并承擔相應的法律責任。

四、爭議解決：

若因合同金額或支付方式產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.若甲方未按本合同約定提供貸款，或未按時支付利息，甲方應承擔違約責任，向乙方支付合同金額__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。

2.若乙方未按本合同約定償還貸款本金或利息，乙方應承擔違約責任，向甲方支付合同金額__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。

3.若乙方挪用貸款資金，乙方應承擔違約責任，立即停止挪用行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

4.若雙方任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.本合同的解釋、履行、變更或終止，以及因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.爭議解決過程中，除正在進行仲裁或訴訟的爭議外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任比例分擔。

5.適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

三、合同解除：

1.在合同履行期間，任何一方如出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

3.合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余款項及未履行義務。

四、通知：

1.除非本合同另有約定，任何一方通知另一方，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起，于下一個工作日視為送達。如因特殊情況導致通知未能送達，應及時通知對方。

附則：

一、生效條件：

1.本合同變更記錄自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同變更記錄的生效，需同時滿足以下條件：

a.雙方已完成簽字（或蓋章）；

b.甲方已按照本合同變更記錄的要求調(diào)整了貸款金額、利率或還款期限；

c.乙方已按照本合同變更記錄的要求使用了貸款資金。

二、有效期：

1.本合同變更記錄的有效期自生效之日起至原合同約定的貸款期限屆滿之日止。

2.如本合同變更記錄中約定的還款期限與原合同不一致，則以本合同變更記錄中約定的還款期限為準。

三、變更和終止條款：

1.本合同變更記錄的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本合同變更記錄的終止，包括以下情況：

a.本合同變更記錄約定的貸款期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同變更記錄；

c.因不可抗力導致本合同變更記錄無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；

d.一方嚴重違約，另一方有權解除本合同變更記錄。

3.本合同變更記錄的解除，不影響原合同中未履行部分的權利義務。

四、通知與送達：

1.雙方之間的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起，于下一個工作日視為送達。如因特殊情況導致通知未能送達，應及時通知對方。

五、不可抗力：

1.本合同變更記錄的履行過程中，如遇不可抗力，導致合同無法履行或履行不符合約定，雙方應相互諒解，并協(xié)商解決。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

六、合同份數(shù)：

1.本合同變更記錄一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、其他：

1.本合同變更記錄的附件與本合同變更記錄具有同等法律效力。

2.本合同變更記錄未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同變更記錄的標題僅為方便查閱，不影響本合同變更記錄的法律效力。

附件：

1.原房屋貸款合同一份，包括但不限于貸款金額、利率、還款期限等關鍵條款。

2.本合同變更記錄的書面文件一份，包括雙方簽字（或蓋章）的原件。

3.房屋所有權證復印件一份，證明乙方已取得房屋所有權。

4.房屋購買合同復印件一份，證明乙方已與賣方簽訂房屋購買合同。

5.貸款資金使用情況報告一份，詳細記錄貸款資金的使用情況。

6.乙方身份證明復印件一份，包括身份證、戶口本等。

7.乙方銀行卡復印件一份，用于貸款資金的劃撥和還款。

8.甲方與乙方之間就本合同變更記錄所進行的協(xié)商記錄一份，包括會議紀要、書面溝通等。

9.任何雙方認為與本合同變更記錄相關的其他文件或資料。

附件一至九與本合同變更記錄具有同等法律效力，雙方應妥善保管附件的原件或復印件。如有必要，附件可由雙方另行約定增加或補充。附件的提供和保管責任由各自提供方承擔。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出借人）簽字/蓋章：______________