農(nóng)村集體共有宅基地買賣合同5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是農(nóng)村集體宅基地的合法持有人，現(xiàn)同意將其部分共有宅基地的使用權(quán)出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：____________。2.宅基地面積：______平方米。3.宅基地用途：農(nóng)業(yè)用地/住宅用地。二、買賣條件1.甲方保證對該宅基地?fù)碛型耆戏ǖ氖褂脵?quán)，無爭議、無抵押、無其他法律負(fù)擔(dān)。2.本交易為一次性現(xiàn)金交易，總金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.交易完成后，甲方不再享有該宅基地的使用權(quán)，乙方享有該宅基地的使用權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、交易時(shí)間與方式1.交易時(shí)間：______年______月______日。2.交易方式：現(xiàn)金一次性付清。3.甲方應(yīng)在交易完成后提供必要的證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）保證該宅基地的合法性，無爭議、無抵押、無其他法律負(fù)擔(dān)；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）交付宅基地后，不得干涉乙方的正常使用。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)；（2）承擔(dān)該宅基地的相關(guān)稅費(fèi)；（3）合法使用宅基地，不得違反國家法律法規(guī)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得宅基地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇2甲方（賣方）：____________________（身份證號：_________________________）乙方（買方）：____________________（身份證號：_________________________）鑒于甲、乙雙方就農(nóng)村集體共有宅基地的買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于：____________________（詳細(xì)地址）。2.宅基地面積：______平方米。3.宅基地上所建房屋及附屬設(shè)施情況：____________________________________。二、買賣條件1.甲方保證對該宅基地有完全的所有權(quán)，無任何爭議和糾紛。2.乙方自愿購買該宅基地，并清楚了解該宅基地的所有情況。3.雙方同意以人民幣（大寫）______元整（￥______元）的價(jià)格進(jìn)行交易。三、交易流程1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。2.甲方收到定金后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）______元整（￥______元）。4.甲方收到全款后，應(yīng)即時(shí)交付宅基地及地上房屋、附屬設(shè)施。四、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.若乙方在交易過程中違約，已支付的定金作為違約金處理，甲方有權(quán)解除本合同。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________（身份證號：_________________________）乙方（買方）：____________________（身份證號：_________________________）鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的農(nóng)村集體共有宅基地的買賣事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方共同訂立本合同協(xié)議。一、宅基地基本情況1.宅基地位置：____________________。2.宅基地面積：____________________平方米。3.宅基地上的房屋及其他附屬設(shè)施情況：____________________。二、買賣條件1.甲方保證對該宅基地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)和處分權(quán)，已取得村民委員會(huì)的同意和批準(zhǔn)。2.乙方已充分了解并接受該宅基地的現(xiàn)狀，自愿購買該宅基地。3.雙方同意以人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）的價(jià)格進(jìn)行交易。三、交易款項(xiàng)及支付方式1.交易款項(xiàng)總額為人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）______元整（￥______元）應(yīng)在甲方完成相關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)支付。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部款項(xiàng)后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后將宅基地交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后未能按照約定交付宅基地，則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。2.若乙方在支付定金后未能按照約定支付剩余款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日篇4甲方（出售方）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：______________________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：______________________________鑒于甲方是農(nóng)村集體宅基地的合法持有人，有權(quán)依法處置該宅基地的使用權(quán)，乙方有意購買該宅基地的使用權(quán)，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：____________________________________________。2.宅基地面積：____________________________________________。3.宅基地權(quán)屬證明文件編號：________________________________。二、買賣條件1.甲方保證對該宅基地?fù)碛型耆戏ǖ乃袡?quán)，有權(quán)進(jìn)行處分。2.乙方已充分了解該宅基地的所有情況，自愿購買該宅基地的使用權(quán)。3.乙方購買該宅基地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.乙方應(yīng)按照約定支付宅基地的買賣價(jià)款。三、買賣價(jià)款及支付方式1.買賣價(jià)款：人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部價(jià)款。3.甲方收到價(jià)款后，應(yīng)出具收據(jù)。四、宅基地交付1.甲方應(yīng)在收到全款后的____日內(nèi)，將宅基地交付給乙方。2.宅基地交付時(shí)，雙方應(yīng)現(xiàn)場確認(rèn)宅基地情況，并簽署交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付宅基地，則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按約定支付價(jià)款，則甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（購買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：______________________________（注意：本合同僅為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士的建議。）篇5甲方（賣方）：____________________（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人）身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________（購房人）身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所述宅基地的合法所有者，乙方有意購買該宅基地，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況本宗宅基地位于____________市/縣____________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____________村，土地面積__________平方米，宅基地使用證編號為__________。該宅基地為農(nóng)村集體共有土地。二、買賣條件1.甲方保證對該宅基地有完全的所有權(quán)，無爭議。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛或法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方已充分了解該宅基地情況，自愿購買該宅基地。3.雙方同意按照本合同約定完成交易。三、交易金額及支付方式1.交易金額為人民幣（大寫）____________________元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整給甲方。3.甲方完成相關(guān)手續(xù)后，乙方支付剩余款項(xiàng)。四、宅基地交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將宅基地交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬證明變更等。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付宅基地或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)支付違約金并返還乙方已支付的款項(xiàng)。2.若