石景山區贈與合同范本如何寫

贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方贈與乙方財產一事達成如下協議：

第一條贈與財產

1.1甲方自愿將其所有的位于北京市石景山區的房產（以下簡稱“贈與財產”）贈與乙方。

1.2贈與財產的具體情況如下：

（1）房產坐落：北京市石景山區_____________________

（2）房產面積：_____________________

（3）房產權屬證明：_____________________

（4）房產現狀：_____________________

1.3甲方保證贈與財產為其合法所有，且無任何權利瑕疵。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方贈與財產的條件為：乙方需在贈與財產所在地居住滿五年，且不得將贈與財產轉讓、出租或用于其他商業用途。

2.2若乙方違反上述條件，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還贈與財產。

第三條贈與財產的交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內，將贈與財產交付乙方，并辦理相關產權過戶手續。

3.2甲方交付贈與財產時，應保證贈與財產符合本合同第一條所述的具體情況，且無任何權利瑕疵。

3.3乙方應在甲方交付贈與財產時，對贈與財產進行驗收，并在驗收無誤后簽署《贈與財產交付確認書》。

第四條贈與財產的稅費

4.1根據《中華人民共和國個人所得稅法》及相關規定，甲方作為贈與人，無需繳納個人所得稅。

4.2乙方作為受贈人，應按照國家規定繳納相關稅費。具體稅費種類及金額，由乙方自行向稅務機關咨詢并繳納。

第五條贈與財產的維護與修繕

5.1乙方在接受贈與財產后，應負責贈與財產的日常維護與修繕工作。

5.2若因乙方原因導致贈與財產損毀或價值減少，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。

第六條贈與合同的變更與解除

6.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

6.2若一方違反本合同約定，另一方有權要求對方承擔違約責任，并有權要求解除本合同。

6.3本合同解除后，乙方應將贈與財產返還甲方，并協助甲方辦理相關產權過戶手續。

第七條違約責任

7.1若甲方未按本合同約定交付贈與財產，應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同第一條所述贈與財產價值的10%。

7.2若乙方違反本合同第二條約定的條件，應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同第一條所述贈與財產價值的10%。

7.3違約方支付違約金后，仍需繼續履行本合同約定的義務。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向贈與財產所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：________