個人商用房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就商用房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于____________________（詳細地址）的商用房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為________平方米，具體結構及設施設備詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方需繼續承租的，應提前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具相應的收據。

四、押金

1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施設備不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

五、房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋用于合法的商業經營活動，不得用于違法活動。

2.乙方不得擅自改變房屋用途，如需變更，須經甲方書面同意。

六、房屋維護與修繕

1.甲方負責租賃房屋的結構性維護和修繕。

2.乙方負責租賃房屋的日常維護和非結構性修繕。

3.如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

八、合同解除

1.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方需提前收回房屋，應提前____個月書面通知乙方，并支付違約金。

3.雙方均可在合同期滿前____個月提出解除合同，但需支付違約金。

九、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金的____%作為違約金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應支付租金的____%作為違約金。

3.雙方違反合同其他條款，應根據《中華人民共和國合同法》的相關規定承擔違約責任。

十、爭議解決

雙方因履行本合同所發生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.甲方應保證租賃房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。

2.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結構。

3.雙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規，按時繳納相關稅費。

十二、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：租賃房屋結構及設施設備清單

（此處列出租賃房屋的具體結構和設施設備，包括但不限于房間數量、面積、裝修情況、家具家電等）

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：____________________