已裝修門面轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________

鑒于甲方為已裝修門面的合法所有者，乙方有意愿承租該門面進(jìn)行商業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條門面信息

1.1甲方同意將其位于___________________________的門面（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳細(xì)信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自2023年12月22日起至2026年12月21日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）___________________________元整（￥___________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的5日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后五個工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）___________________________元整（￥___________）。

4.2押金用于保障乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修，如需進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，確保租賃物的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

第六條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五向甲方支付違約金。

8.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：___________________________

日期：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：___________________________

日期：___________________________

附件一：租賃物詳細(xì)信息