商場場地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（商場名稱）的合法所有者，乙方希望租賃甲方的商場場地進行商業經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的商場場地出租給乙方使用。

1.2該場地的建筑面積為______平方米，具體位置及范圍詳見附件一《場地平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應于每月__日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶為：__________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的__%支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__日內支付押金人民幣______元（￥______）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得用于抵充租金。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在__日內無息退還押金。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方保證出租場地的合法性，并負責提供場地的產權證明。

5.2甲方應保證出租場地的結構安全，符合國家有關建筑安全的規定。

5.3甲方應協助乙方辦理工商、稅務等相關手續。

5.4甲方有權對乙方的經營活動進行監督，但不得無故干擾乙方的正常經營。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方應合法經營，遵守國家法律法規及商場管理規定。

6.2乙方應按照約定支付租金及其它相關費用。

6.3乙方應愛護場地設施，不得擅自改變場地結構或用途。

6.4乙方應自行承擔經營風險，甲方不承擔乙方經營虧損的任何責任。

第七條維修與保養

7.1甲方負責出租場地的主體結構維修。

7.2乙方負責場地的日常維護和保養，確保設施設備的正常使用。

7.3若因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條保險

8.1乙方應為租賃場地內的財產投保，保險費用由乙方承擔。

8.2乙方應確保保險金額足以覆蓋可能的損失。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

9.2.1逾期支付租金超過__個月的；

9.2.2擅自改變場地結構或用途的；

9.2.3違法經營，損害公共利益的。

第十條違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

10.2違約方應支付的違約金為違約行為發生時月租金的__倍。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：________________________

身份證號碼/營業執照號碼：____________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：________________________

身份證號碼/營業執照號碼：_______