甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

辦公樓物業管理合同范例二零二五年甲方（物業方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理服務內容1.服務范圍乙方負責對甲方提供的辦公樓進行全面的物業管理服務，包括但不限于：安保、清潔、綠化、維修、設施設備管理等方面。2.服務標準乙方提供的服務應滿足國家相關物業管理規定和行業標準，確保辦公樓的環境整潔、安全、舒適。二、服務費用與支付方式1.服務費用辦公樓物業管理服務費用為每月______元（大寫：______），根據實際服務內容和消耗情況調整。2.支付方式甲方應于每月______日前向乙方支付當月物業管理服務費用。支付方式為銀行轉賬或現金支付，具體由雙方另行協商確定。三、合同期限與解除1.合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，共計______個月。2.合同解除（1）在合同有效期內，任何一方有權提前______個月書面通知對方解除合同，但需承擔相應違約責任。（2）如乙方未能按合同約定提供物業管理服務或存在重大違約行為，甲方有權立即解除合同。四、其他約定1.乙方應嚴格遵守國家有關物業管理法規和甲方的要求，確保辦公樓的安全和正常使用。2.雙方應相互配合，及時解決物業管理過程中出現的問題，共同維護辦公樓的良好環境。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行檢查和評估，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據辦公樓的使用情況調整服務內容，但應提前通知乙方，并協商一致。義務：在合同規定的時間內支付服務費用。為乙方提供必要的配合，如提供必要的場地、設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、標準提供服務。對甲方提供的與物業管理相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務質量與評估1.服務質量乙方提供的服務質量應達到國家相關物業管理標準，確保辦公樓的安全、衛生、整潔。2.評估方式甲方定期對乙方提供的服務進行評估，評估結果作為調整服務內容和費用的依據。七、費用支付與調整1.費用支付甲方應按照合同約定的時間、方式支付物業管理服務費用。2.費用調整如因政策調整、成本變化等原因導致物業管理服務費用發生變動，雙方應協商一致后進行調整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付相當于一個月物業管理服務費用的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供物業管理服務，每逾期一天，應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。如乙方提供服務導致辦公樓出現安全隱患，乙方應立即采取補救措施，并承擔因此產生的全部費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理方案、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽