委托租賃房屋合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。經(jīng)營(yíng)范圍包括房屋租賃、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等。甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并有權(quán)將該房屋出租給乙方。

甲方的聯(lián)系方式為：電話號(hào)碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。經(jīng)營(yíng)范圍包括房屋租賃、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等。乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話號(hào)碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂背景是甲方作為房屋所有權(quán)人，希望將房屋出租獲取租金收益；乙方作為承租方，需要租賃房屋用于辦公或居住等目的。雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成租賃意向，并簽訂本合同。

本合同的租賃標(biāo)的為甲方擁有的房屋，乙方租賃該房屋的使用權(quán)，但房屋的所有權(quán)歸甲方所有。雙方應(yīng)在租賃期內(nèi)履行各自的義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和合法性。

本合同的租賃期限為自雙方簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同的租金為每月人民幣XX元整，租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。

本合同的違約責(zé)任為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

本合同的不抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

本合同的爭(zhēng)議解決方式為：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的其他條款包括：房屋的使用范圍、維修責(zé)任、安全保障、消防安全等。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的具體條款和條件，以確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。本合同涉及的租賃范圍包括房屋的占用、使用和收益等權(quán)利。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“房屋”指的是甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。

2.“租賃期”指的是自雙方簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止的期限。

3.“租金”指的是乙方按照本合同約定支付給甲方的每月租金，具體金額如合同明示。

4.“甲方”指的是擁有房屋所有權(quán)的XXX公司。

5.“乙方”指的是承租房屋的XXX公司。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證對(duì)房屋的所有權(quán)，并確保房屋符合租賃用途。

2.甲方應(yīng)提供房屋及附屬設(shè)施的初始狀態(tài)，并確保其正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其安全可靠。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

5.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)收回房屋，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋，并享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金給甲方。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求遷離房屋，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

租金為每月人民幣XX元整。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。

3.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方合同金額百分之十的違約金。

4.甲方提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方合同金額百分之十的違約金。

5.乙方未按約定使用房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者支付相應(yīng)的賠償金。

6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。在協(xié)商期間，雙方應(yīng)盡最大努力繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商。雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。訴訟期間，本合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、要求、請(qǐng)求等應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。通知在發(fā)送日至對(duì)方收到日之間的公文郵戳或發(fā)送確認(rèn)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。合同的變更不得違背法律法規(guī)和本合同的原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未簽訂新的租賃合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于搬離房屋、支付違約金等。

5.合同保密：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律