企業落戶框架協議書?甲方（以下簡稱"甲方"）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（以下簡稱"乙方"）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方有意在乙方所在地落戶開展經營活動，乙方為促進當地經濟發展，歡迎甲方企業入駐，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方企業落戶事宜達成如下框架協議：一、協議目的本協議旨在明確雙方在甲方企業落戶過程中的權利義務，為后續具體合作事宜提供框架性指導，確保企業落戶工作順利推進，實現雙方互利共贏。二、標的物或服務具體描述1.土地及廠房（如有）乙方同意為甲方提供[土地面積]平方米的工業用地，土地用途為[具體用途]，土地位置位于[詳細地址]。該土地出讓年限為[x]年，出讓價格為每平方米人民幣[x]元，總價為人民幣[x]元。若乙方為甲方提供已建成的廠房，廠房建筑面積為[建筑面積]平方米，廠房配套設施包括[列舉配套設施，如水電、消防等]。廠房租賃價格為每月每平方米人民幣[x]元，租賃期限為[x]年，租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付等]。2.政策支持與服務乙方負責協助甲方辦理企業落戶所需的各類行政審批手續，包括但不限于工商注冊登記、稅務登記、項目立項備案、環保審批、消防驗收等，并積極協調相關部門，確保審批流程順暢、高效。乙方承諾為甲方提供以下政策支持：在企業所得稅方面，根據國家及地方相關政策規定，協助甲方申請享受稅收優惠政策，預計可為甲方每年節省企業所得稅金額為人民幣[x]元。在財政扶持方面，對于甲方企業符合特定條件的項目或經營活動，乙方將按照當地財政扶持政策給予相應的資金支持，具體扶持金額和方式根據實際情況另行商定。在人才引進方面，乙方將協助甲方辦理人才引進相關手續，對于甲方引進的符合當地人才政策的高層次人才，給予相應的安家補貼、住房保障等優惠政策，具體標準按照當地人才引進政策執行。3.配套基礎設施乙方確保甲方落戶區域周邊具備完善的基礎設施，包括但不限于道路交通、供水供電、排水排污、通信網絡等。道路交通方面，乙方將負責維護和改善落戶區域周邊的道路狀況，確保交通便捷，與城市主要交通干道連接順暢。供水供電方面，乙方將保障甲方生產經營用水用電需求，確保供水供電穩定、可靠，提供的水電價格按照當地政府規定的合理標準執行。排水排污方面，乙方將確保落戶區域具備完善的排水排污系統，滿足甲方生產經營過程中的排水排污要求，并定期進行維護和清理。通信網絡方面，乙方將協調通信運營商在落戶區域提供高速穩定的通信網絡服務，滿足甲方企業信息化建設需求。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供土地、廠房（如有）及相關政策支持和服務。有權對乙方提供的服務質量進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付土地出讓金（如有）、廠房租金（如有）及其他相關費用。向乙方提供真實、準確、完整的企業落戶所需資料，并積極配合乙方辦理各類行政審批手續。在取得土地使用權或廠房租賃權后，按照約定的用途合理使用土地和廠房，不得擅自改變用途或轉租。遵守國家法律法規及乙方所在地的相關規定，合法經營，照章納稅，積極履行社會責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，按時支付相關費用。對于甲方違反本協議約定的行為，有權采取相應的措施維護自身合法權益，包括但不限于要求甲方承擔違約責任、解除協議等。2.義務按照本協議約定的時間和標準為甲方提供土地、廠房（如有）及相關政策支持和服務。負責協調解決甲方在落戶過程中遇到的問題，保障甲方順利開展生產經營活動。對甲方提供的企業信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定的除外。定期對甲方落戶區域周邊的基礎設施進行維護和更新，確保基礎設施的正常運行。四、費用及支付方式1.土地出讓金（如有）甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付土地出讓金定金人民幣[x]元。剩余土地出讓金應在乙方協助甲方取得土地使用權證后的[x]個工作日內一次性支付完畢。2.廠房租金（如有）租金支付周期為[支付周期，如每月/季/年]，甲方應在每個支付周期開始前的[x]個工作日內支付當期租金。3.其他費用對于乙方協助甲方辦理行政審批手續過程中產生的應由甲方承擔的費用，如行政規費、中介服務費等，甲方應在收到乙方通知后的[x]個工作日內支付給乙方或相關部門。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付土地出讓金、廠房租金或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金（如有），同時甲方應按照協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途或轉租土地、廠房，乙方有權解除本協議，收回土地使用權或廠房租賃權，甲方已支付的費用不予退還，并應按照協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方提供虛假資料或不配合乙方辦理行政審批手續，導致落戶工作延誤或無法完成，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并按照協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和標準為甲方提供土地、廠房及相關政策支持和服務，每逾期一日，應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用（如有），同時乙方應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方企業信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未履行對甲方落戶區域周邊基礎設施的維護和更新義務，導致甲方生產經營受到影響，乙方應采取措施及時解決，并承擔由此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議生效與終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議約定的各項義務履行完畢后，本協議自動終止。3.協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月__