買賣豬圈協議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有豬圈一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該豬圈，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.豬圈位置該豬圈位于[詳細地址]，東鄰[相鄰方具體情況]，西鄰[相鄰方具體情況]，南鄰[相鄰方具體情況]，北鄰[相鄰方具體情況]。2.豬圈面積及范圍豬圈占地面積為[x]平方米，包含豬舍[x]間，建筑面積為[x]平方米。具體范圍以現場實地測量為準，四周以現有圍墻為界（圍墻具體情況：材質[具體材質]，高度[具體高度]，長度[各邊長度]），豬舍內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如食槽、水槽、通風設備等]。3.豬圈配套設施除上述豬舍及內部設施外，該豬圈還配套有[詳細說明其他配套設施，如化糞池、儲料間等]。化糞池位于豬圈[具體位置]，容量為[x]立方米；儲料間位于豬圈[具體位置]，面積為[x]平方米。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購買款項。對豬圈擁有合法的所有權，有權出售該豬圈。2.義務保證所提供的豬圈信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。確保豬圈的產權清晰，無任何產權糾紛或債務糾紛，保證乙方在購買后能夠順利取得該豬圈的完整產權，不受任何第三方的干涉。按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理豬圈的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用。如因甲方原因未能在約定時間內辦理完過戶手續，每逾期一日，應按照本協議總價款的[x%]向乙方支付違約金。在乙方支付全部購買款項后，按照本協議約定的時間將豬圈及相關配套設施交付給乙方，并保證交付時豬圈及配套設施處于正常使用狀態。如交付時存在質量問題或損壞情況，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。協助乙方處理豬圈交付前的相關事宜，如清理豬圈、處理存欄豬只等，費用由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、地點和方式交付豬圈及相關配套設施。有權要求甲方協助辦理豬圈的產權過戶手續。在甲方交付的豬圈及配套設施不符合本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購買款項。按照本協議約定接收甲方交付的豬圈及相關配套設施，并在接收后及時進行驗收。如發現問題，應在驗收后的[x]個工作日內書面通知甲方。在辦理豬圈產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并承擔因乙方原因導致的過戶費用。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法使用所購買的豬圈，不得從事違法違規活動。三、購買款項及支付方式1.購買款項乙方購買甲方豬圈的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部購買款項后，抵作購買款。首付款：乙方應在甲方辦理完豬圈產權過戶手續前[x]個工作日內向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應在豬圈及相關配套設施交付并驗收合格后的[x]個工作日內，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方全部購買款項后的[x]個工作日內，將豬圈及相關配套設施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的[x]個工作日內完成交付。2.交付方式甲方應將豬圈及相關配套設施的鑰匙、產權證書（如有）等相關資料交付給乙方，并與乙方共同對豬圈及配套設施進行現場交接。交接時，雙方應制作書面交接清單，清單一式兩份，雙方各執一份。五、產權過戶1.雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理豬圈的產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所需的一切費用，按照國家法律法規及相關政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。如因政策調整等原因導致過戶費用增加或減少，雙方應協商解決。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付豬圈及相關配套設施，每逾期一日，應按照本協議總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購買款項，并按照本協議總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的豬圈存在產權糾紛或債務糾紛，導致乙方無法正常取得該豬圈的產權，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購買款項，同時按照本協議總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照本協議總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購買款項，并按照本協議總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收豬圈及相關配套設施后，未按照本協議約定的時間進行驗收或驗收后未及時提出異議，視為乙方認可豬圈及配套設施符合本協議約定。如乙方無故拒絕接收或拖延接收，每逾期一日，應按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂