損害房屋賠償協(xié)議書?甲方（損害方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方的行為對乙方所有的房屋造成了損害，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋損害賠償事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及損害情況描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋詳細地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。該房屋于[建成時間]建成，于[購買時間/取得產(chǎn)權(quán)時間]取得產(chǎn)權(quán)證書。2.損害情況甲方因[具體損害行為，如裝修施工不當、外力撞擊等]導致乙方房屋出現(xiàn)以下?lián)p害：主體結(jié)構(gòu)方面：房屋[具體部位]出現(xiàn)裂縫，經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)檢測，裂縫寬度為[x]毫米，深度為[x]厘米，對房屋整體結(jié)構(gòu)安全造成一定影響。墻面地面方面：客廳墻面出現(xiàn)多處空鼓，面積共計[x]平方米；臥室地面有[x]處明顯凹陷，深度約為[x]厘米。門窗方面：主臥窗戶玻璃破碎，無法正常使用；入戶門變形，關(guān)閉不嚴。其他方面：廚房天花板出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，導致廚房頂部及部分櫥柜受潮損壞；衛(wèi)生間防水層破壞，地面經(jīng)常積水，影響正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提出的賠償要求及賠償金額進行協(xié)商、抗辯。在按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)房屋損害情況的資料及證明文件。2.義務(wù)承擔因其損害行為給乙方房屋造成損害的賠償責任。按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付賠償金。負責協(xié)調(diào)安排對受損房屋進行修復，或承擔乙方自行修復房屋所需費用（以實際發(fā)生且合理為限）。如因甲方原因?qū)е路课輷p害情況擴大，甲方應承擔相應的擴大損失賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方對受損房屋進行修復或賠償損失。有權(quán)要求甲方提供合理的賠償方案及資金支付計劃。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方如實提供房屋損害情況及相關(guān)資料，協(xié)助甲方進行損失評估。配合甲方對受損房屋進行修復工作，提供必要的便利條件。在收到甲方支付的賠償金后，向甲方出具收款憑證。三、賠償方式及金額1.賠償方式修復：甲方應委托具有相應資質(zhì)的施工單位按照國家相關(guān)標準和規(guī)范對受損房屋進行修復，恢復房屋原狀。修復工作應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始，并在[修復完成期限]內(nèi)完成。修復完成后，應經(jīng)乙方及相關(guān)專業(yè)機構(gòu)驗收合格。賠償損失：對于無法通過修復完全恢復原狀或修復后仍存在一定價值減損的部分，甲方應按照以下方式賠償乙方損失：房屋貶值損失：經(jīng)專業(yè)評估機構(gòu)評估，因本次房屋損害導致房屋市場價值貶值[x]元，甲方應賠償乙方該貶值損失。室內(nèi)物品損失：乙方因房屋損害導致室內(nèi)部分物品損壞，經(jīng)雙方清點及評估，損失共計[x]元，甲方應予以賠償。其他損失：乙方因房屋損害產(chǎn)生的臨時安置費用、房屋檢測費用等其他合理費用共計[x]元，甲方應承擔。2.賠償金額綜合以上賠償方式，甲方應向乙方支付的賠償總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、賠償金支付方式及時間1.支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.支付時間本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。受損房屋修復完成并經(jīng)乙方及相關(guān)專業(yè)機構(gòu)驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、房屋修復及驗收1.修復標準甲方委托的施工單位應按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準進行修復，確保修復后的房屋質(zhì)量符合安全使用要求。對于主體結(jié)構(gòu)的修復，應符合原設(shè)計標準；對于墻面地面、門窗、防水等部位的修復，應達到與周邊原有部位相同的使用功能和外觀效果。2.修復過程監(jiān)督在房屋修復期間，乙方有權(quán)對修復工作進行監(jiān)督檢查。甲方應及時向乙方通報修復進度，并接受乙方提出的合理意見和建議。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方或其委托的施工單位在修復過程中存在質(zhì)量問題或未按照約定進行修復的情況，有權(quán)要求甲方立即整改。3.驗收程序修復完成后，甲方應提前[x]日通知乙方進行驗收。驗收由雙方共同組織，乙方可邀請相關(guān)專業(yè)機構(gòu)或人員參與。驗收內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面地面、門窗、防水等各項受損部位的修復情況。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，甲方應繼續(xù)負責整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，且整改時間不計入本協(xié)議約定的修復期限。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償金及違約金，同時甲方應按照賠償總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的方式對受損房屋進行修復或修復后未達到驗收標準，乙方有權(quán)自行或委托第三方進行修復，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。甲方還應按照賠償總金額的[x]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定如實提供房屋損害情況及相關(guān)資料，或在甲方修復房屋過程中不配合甲方工作，導致修復工作延誤或無法順利進行的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_