陽臺圍欄轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有陽臺圍欄相關權益，并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該陽臺圍欄權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.陽臺圍欄的位置甲方轉讓的陽臺圍欄位于[具體地址]房屋的陽臺處。該房屋的具體坐落信息為[詳細地址，如小區名稱、樓號、單元號、房號等]。2.陽臺圍欄的規格與材質陽臺圍欄的長度為[x]米，高度為[x]米。圍欄材質為[具體材質，如鋁合金、不銹鋼等]，具有[列舉該材質的特性，如耐腐蝕、堅固耐用等]特性。圍欄的樣式為[描述圍欄的外觀樣式，如有花紋、造型等]，顏色為[具體顏色]。3.附屬設施該陽臺圍欄包含以下附屬設施：[列舉附屬設施，如圍欄門、支撐柱等]，其中圍欄門為[描述門的類型，如平開式、推拉式等]，尺寸為[門的具體尺寸]。[如有其他特殊附屬設施，依次詳細說明]二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定陽臺圍欄的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含陽臺圍欄本身及其附屬設施的轉讓費用，以及與本次轉讓相關的一切稅費（如有）。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成陽臺圍欄的拆除及清理工作，并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。對轉讓的陽臺圍欄享有合法權益，保證有權轉讓該陽臺圍欄。2.義務向乙方提供與陽臺圍欄相關的一切必要信息，包括但不限于圍欄的原始購買憑證（如有）、安裝記錄等，確保乙方對受讓的陽臺圍欄有充分了解。在本協議簽訂后，按照乙方要求的時間和方式，負責將陽臺圍欄拆除，并清理現場，保證拆除后的場地整潔。拆除過程中應采取必要的安全措施，避免對周邊環境造成損壞。如因甲方拆除行為導致任何第三方的人身傷害或財產損失，由甲方承擔全部責任。確保轉讓的陽臺圍欄不存在任何權利瑕疵，包括但不限于未被抵押、查封、扣押等情況，且未侵犯任何第三方的知識產權或其他合法權益。如因陽臺圍欄存在權利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在乙方支付定金后，按照約定的時間和標準履行相關義務，不得擅自變更或解除本協議。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供與陽臺圍欄相關的信息，并對轉讓的陽臺圍欄進行驗收。在甲方履行完本協議約定的義務后，有權要求甲方協助辦理與陽臺圍欄轉讓相關的手續（如有）。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。在甲方拆除陽臺圍欄過程中，應給予必要的配合，如提供必要的通道等。在驗收陽臺圍欄時，應按照本協議約定的標準進行驗收。如發現問題，應及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內進行整改。如因乙方原因未能及時驗收或故意拖延驗收時間，視為乙方認可甲方交付的陽臺圍欄符合協議約定。四、交付與驗收1.交付時間甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內開始拆除陽臺圍欄，并在[拆除工作預計完成時間]內完成拆除及清理工作。拆除完成后，應及時通知乙方進行驗收。2.驗收標準乙方應按照以下標準對拆除后的陽臺圍欄及清理現場進行驗收：陽臺圍欄及其附屬設施應完整無缺，無明顯損壞、變形等情況。拆除后的場地應清理干凈，無雜物殘留，達到[具體清潔標準]。如發現不符合上述驗收標準的情況，乙方有權要求甲方在[x]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由甲方承擔。3.驗收方式乙方應在接到甲方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收可采用現場查看、測量等方式進行。如乙方對驗收結果無異議，應簽署驗收合格證明；如乙方認為存在問題，應在驗收記錄中詳細注明問題情況，并要求甲方限期整改。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式拆除陽臺圍欄及清理現場，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方轉讓的陽臺圍欄存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為受讓陽臺圍欄支付的費用、乙方因處理糾紛而產生的律師費、訴訟費等合理費用。如甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在驗收過程中故意刁難或無故拒絕驗收，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[x]個工作日內進行，雙方應積極溝通，尋求解決方案。2.訴訟解決若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。3.通知與送達本協議履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并按照以下地址送達對方：甲方地址：__________________乙方地址：__________________如一方地址發