土地贈與協(xié)議書格式?贈與人（甲方）：姓名：__________________性別：______出生日期：______年____月____日民族：______住址：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________性別：______出生日期：______年____月____日民族：______住址：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地使用權，愿意將該土地贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈與協(xié)議：一、贈與標的物甲方將位于[土地詳細地址，包括土地所在的具體位置、地號、面積等詳細信息]，面積為[x]平方米的國有土地使用權（土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]）贈與乙方。該土地上附著的建筑物、構筑物及其他附屬設施（如有），一并隨土地使用權贈與乙方。二、贈與土地的權利狀況1.甲方保證對贈與的土地擁有合法的處分權，該土地不存在任何抵押、查封、扣押等權利受限的情況，也不存在任何權屬糾紛。2.甲方應向乙方提供該土地的相關權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證等，確保乙方能夠順利辦理土地變更登記手續(xù)。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在贈與土地交付之前，若出現不可抗力等特殊情況，導致贈與行為無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲方有權解除本協(xié)議或部分解除本協(xié)議。2.義務按照本協(xié)議約定，將贈與的土地及相關附屬設施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。承擔辦理土地贈與過程中依法應由甲方承擔的各項稅費。確保贈與土地符合法律法規(guī)規(guī)定的贈與條件，不存在任何違法違規(guī)情形。向乙方如實告知贈與土地的使用現狀、歷史情況以及可能存在的瑕疵等信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付贈與土地，并協(xié)助辦理相關變更登記手續(xù)。在接受贈與后，依法享有贈與土地的占有、使用、收益和處分權。2.義務按照本協(xié)議約定接受甲方的贈與。協(xié)助甲方辦理土地贈與相關的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等，并承擔辦理手續(xù)過程中依法應由乙方承擔的各項費用。若贈與土地存在相關債務或其他法定義務，乙方應在接受贈與時知曉并承擔相應的責任。四、贈與土地的交付1.甲方應在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內，將贈與土地的實際占有交付給乙方。交付方式為實地交付，雙方應在交付現場共同簽署土地交付確認書，確認土地已實際交付給乙方。2.交付內容包括土地的現狀，如土地上的建筑物、構筑物及其他附屬設施（如有）的現狀，以及土地的周邊環(huán)境等情況。五、土地使用權變更登記1.雙方應在土地交付后的[x]個工作日內，共同向土地所在地的土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理變更登記所需的全部資料，并配合土地管理部門完成相關審核、審批程序。2.辦理土地使用權變更登記手續(xù)所需的各項費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。若因一方原因導致未能在規(guī)定時間內完成變更登記手續(xù)，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將贈與土地交付給乙方或協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照土地價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照土地價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接受贈與或協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照土地價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方返還已交付的土地（若乙方已實際占有），同時乙方應按照土地價值的[x%]向甲方支付違約金。3.若因甲方原因導致贈與土地存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常使用該土地的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。保密義務包括但不限于對本協(xié)議內容、雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，土地管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。贈與人（甲方）（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日受贈人（乙方）（簽字或