企業廠房贈予協議書?贈予人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受贈人（乙方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方愿意將其所有的企業廠房贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下贈予協議：一、贈予標的物的詳細描述1.廠房位置：該廠房位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界相鄰狀況]，南至[南邊界相鄰狀況]，西至[西邊界相鄰狀況]，北至[北邊界相鄰狀況]。2.廠房面積：廠房總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米（如有）。3.廠房結構及用途：廠房為[具體結構類型，如框架結構等]，設計用途為[工業生產用途具體描述，如制造業、倉儲業等]。4.附屬設施：廠房內配備有[列舉主要附屬設施，如生產設備、消防設施、電力設備等]。具體設備清單見本協議附件一。廠房周邊有[附屬場地及設施描述，如停車場、綠化區域等]。5.產權狀況：甲方保證該廠房產權清晰，無任何抵押、查封、產權糾紛等權利瑕疵。該廠房已取得的產權證書編號為[具體證書編號]，土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用廠房。在贈予行為完成前，有權撤銷贈予，但需符合《民法典》第六百五十八條規定的情形。2.義務保證對贈予的廠房擁有合法處分權，確保贈予行為不侵犯任何第三方的合法權益。向乙方提供與廠房相關的一切真實、有效的產權證明文件及資料，并協助乙方辦理廠房產權變更登記手續，辦理產權變更登記手續所需的費用由[明確承擔方]承擔。負責將廠房及附屬設施按現狀交付給乙方，并保證交付時廠房及附屬設施完好無損（自然損耗除外）。交付前，甲方應負責處理廠房內的所有租賃關系、人員安置等相關事宜，確保乙方接收后能正常使用廠房。自本協議簽訂之日起至廠房交付之日止，妥善保管廠房及附屬設施，不得擅自改變其現狀或進行有損廠房價值的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括交付廠房及協助辦理產權變更登記手續等。自接收廠房后，依法享有對廠房及附屬設施的占有、使用、收益權。2.義務按照本協議約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的用途。如需改變用途，應提前征得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。接受廠房及附屬設施后，負責對廠房及附屬設施進行合理維護、保養，確保其正常使用功能。因乙方使用不當或保管不善造成廠房及附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。在辦理廠房產權變更登記手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并承擔應由乙方承擔的費用。未經甲方書面同意，不得將廠房及附屬設施轉讓、出租、抵押或以其他任何方式處分給第三方。三、贈予的生效及交付1.本贈予協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將廠房及附屬設施交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交接等]，交付時雙方應簽署書面的交付確認書，確認交付的時間、內容等事項。四、產權變更登記1.雙方應在廠房交付后的[x]個工作日內，共同向不動產登記機構申請辦理廠房產權變更登記手續。2.辦理產權變更登記手續過程中，如遇政策調整、登記機構要求補充材料等情況，雙方應積極配合，按照要求及時提供相關材料，確保產權變更登記手續順利辦理。因一方原因導致產權變更登記手續延誤或無法辦理的，由該方承擔相應的法律責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付廠房、提供虛假產權證明文件、擅自撤銷贈予等，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因接收廠房所投入的費用、預期收益損失等。同時，甲方應繼續履行本協議約定的義務，或按照乙方要求返還已受領的財物，并承擔因此給乙方造成的其他損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如擅自改變廠房用途、未合理維護廠房及附屬設施、未經同意處分廠房等，甲方有權要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還廠房及附屬設施。乙方應按照廠房及附屬設施的市場評估價值向甲方支付使用費，并承擔因此給甲方造成的其他損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議涉及的商業秘密或其他敏感信息，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一（設備清單）、交付確認書等為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。贈予人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月