離婚贈予借款協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已協議離婚，為妥善處理雙方在婚姻關系存續期間及離婚后的相關財產事宜，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、協議背景及目的甲乙雙方于______年______月______日登記結婚，因[具體離婚原因]于______年______月______日協議離婚。為明確雙方在婚姻關系解除后關于特定財產的處理方式，避免日后產生糾紛，特簽訂本離婚贈予借款協議書。二、標的物或服務具體描述（一）贈予財產1.甲方同意將其名下位于[房屋詳細地址]，建筑面積為______平方米，房產證號為[具體房產證號]的房產（以下簡稱"該房產"）贈予乙方。該房產為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，于[購買時間]購買，購買價格為人民幣______元，目前市場價值約為人民幣______元。2.該房產相關的附屬設施設備，包括但不限于室內裝修、家具家電（詳見附件《財產清單》）一并贈予乙方。（二）借款事項1.乙方同意向甲方借款人民幣______元（大寫：______元整），用于[借款用途，如支付子女撫養費、償還債務等]。2.借款期限為自本協議簽訂之日起______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率為[年利率%或月利率%]，利息支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還借款本金及利息。在乙方未履行本協議約定的還款義務時，有權依據本協議及相關法律法規采取相應措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定將贈予的房產及附屬設施設備辦理相關產權變更及交付手續。及時向乙方提供借款資金。協助乙方辦理與贈予房產相關的一切手續，如過戶登記、稅費繳納等，并承擔因贈予行為產生的應由甲方承擔的合理費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定將贈予的房產及附屬設施設備交付并辦理產權變更手續。在借款期限內，有權按照本協議約定使用借款資金。2.義務按照本協議約定的時間、金額和方式償還借款本金及利息。接受甲方贈予的房產及附屬設施設備，并承擔因接收贈予及使用借款產生的相關稅費及其他合理費用。在借款期限屆滿前，提前通知甲方還款計劃，并確保按時足額還款。四、贈予及借款的履行方式（一）贈予房產的履行1.本協議簽訂后______日內，甲方向乙方提供該房產的相關產權證書、購房合同等資料原件，并協助乙方辦理房產過戶登記的準備工作。2.雙方共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶登記手續，甲方應積極配合乙方提供必要的證明文件及簽字確認等。辦理過戶登記所需的稅費，按照國家法律法規及當地政策規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。如因甲方原因導致過戶登記手續延遲或無法辦理，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。3.房產過戶登記手續辦理完畢后，甲方應在______日內將該房產交付乙方，交付標準以現狀為準，但甲方應保證交付時房產及附屬設施設備能正常使用，無明顯質量問題。（二）借款的履行1.本協議簽訂后______日內，甲方向乙方指定的銀行賬戶轉賬支付借款人民幣______元。2.乙方應按照本協議約定的還款計劃按時足額還款。還款時，乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，并在每次還款后及時向甲方提供還款憑證。3.若乙方提前還款，應提前______日書面通知甲方。經甲方同意后，乙方可以提前還款，但提前還款的利息計算方式按照本協議約定執行，甲方有權收取提前還款補償金，補償金標準為提前還款金額的[x]%。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時將贈予的房產及附屬設施設備交付乙方或協助乙方辦理過戶登記手續，每逾期一日，應按照該房產市場價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的借款本金及利息（如有），同時甲方應按照該房產市場價值的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定，拒絕向乙方提供借款資金或提供資金延遲，每逾期一日，應按照借款金額的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未還款金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照未還款金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，將借款用于非本協議約定的用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若乙方拒絕接受甲方贈予的房產及附屬設施設備或不配合辦理相關手續，應按照該房產市場價值的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及為實現權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，存檔一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件《財產清單》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________