社區整治協議書范本?甲方：名稱：[甲方社區名稱]地址：[甲方社區地址]聯系電話：[甲方聯系電話]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方社區存在[具體問題描述，如環境衛生差、亂停亂放嚴重、公共設施損壞等]等需要整治的情況，為了提升社區環境品質，改善居民生活條件，甲方委托乙方對社區進行整治工作。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就社區整治事宜達成如下協議：一、整治標的物及服務具體描述（一）整治范圍1.社區內公共區域，包括但不限于道路、廣場、綠地、樓道等的環境衛生清理，清除各類垃圾、雜物，保持環境整潔。2.規范社區內車輛停放秩序，劃定合理的停車位，設置停車標識，引導車輛有序停放，治理亂停亂放現象。3.對社區內損壞的公共設施，如路燈、健身器材、井蓋等進行維修或更換，確保設施正常使用。4.清理社區內違規搭建的建筑物、構筑物，恢復社區原有規劃布局。5.整治社區內的綠化環境，對綠植進行修剪、養護，補種缺失的花草樹木，提升綠化景觀效果。（二）整治標準1.環境衛生方面，達到社區周邊環境衛生標準，無明顯垃圾堆積，垃圾桶定期清理，地面干凈整潔，樓道無雜物堆放。2.車輛停放方面，車輛按照劃定的停車位整齊停放，無占用消防通道、人行橫道等現象，停車秩序井然。3.公共設施方面，維修后的設施應符合安全標準，能夠正常使用，外觀整潔，與社區整體環境相協調。4.違規搭建清理方面，拆除后的區域應恢復原狀，無遺留建筑垃圾，符合社區規劃要求。5.綠化環境方面，綠植修剪整齊美觀，無病蟲害，補種的花草樹木成活率達到[具體成活率要求]以上，綠化覆蓋率符合社區規劃指標。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的整治工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協議約定的標準和要求進行整治。有權在乙方未按照協議履行義務時，要求乙方限期整改，若乙方逾期仍未整改到位，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供社區的相關資料，包括但不限于社區規劃圖、現有設施狀況等，協助乙方了解社區情況，制定合理的整治方案。協調社區居民配合乙方的整治工作，為乙方的工作提供必要的便利條件，如協助清理居民門前雜物等。按照協議約定的時間和方式向乙方支付整治費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定提供相關資料和協助工作，確保整治工作順利進行。按照協議約定收取整治費用。2.義務制定詳細的社區整治方案，明確整治步驟、方法、時間節點等內容，并提交給甲方審核。整治方案應符合國家法律法規及社區實際情況，確保整治工作達到預期效果。組織專業的整治隊伍，配備必要的設備和工具，按照整治方案和標準要求進行整治工作，確保整治工作質量。在整治過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報整治工作進展情況，接受甲方的監督檢查，根據甲方提出的意見和建議及時調整整治方案和工作方法。整治工作完成后，負責清理整治現場，恢復社區正常秩序，并向甲方提交整治工作報告，申請驗收。對整治后的社區提供一定期限的維護服務，在維護服務期內，對出現的問題及時進行處理，確保整治效果的持續性。維護服務期自整治工作驗收合格之日起計算，為期[具體維護服務期限]。三、費用及支付方式（一）整治費用經雙方協商確定，本次社區整治費用總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為包干價，包含乙方完成整治工作所需的全部費用，如人工費用、設備租賃費用、材料費用、運輸費用、管理費用等，除因甲方提出的額外增加整治項目外，不再另行計費。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付整治費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成整治工作總量的[x]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付整治費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.整治工作全部完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余整治費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定的時間和方式向乙方支付整治費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數]日的，乙方有權暫停整治工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。2.若甲方未按照協議約定向乙方提供相關資料或協助工作，導致乙方整治工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定的整治方案和標準要求進行整治工作，或整治工作質量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到協議標準為止。因返工造成的工期延誤及費用增加，由乙方自行承擔。若乙方逾期返工仍未達到標準，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照整治費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照協議約定的時間完成整治工作，每逾期一日，應按照整治費用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照整治費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在整治過程中因自身原因造成安全事故或其他糾紛，導致甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，與甲方無關。同時，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的費用，乙方還應按照整治費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照協議約定對整治后的社區提供維護服務，或維護服務期內出現問題未及時處理，影響整治效果的，乙方應承擔違約責任，按照未履行維護服務部分對應的費用金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并負責及時處理問題，確保社區環境持續達標。若乙方經甲方多次催告仍未履行維護服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維護，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照上述標準向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決協議變更或解除事宜，盡量減少損失。（三）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[具體保密期限]年。（四）通知條款1.本協議履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并按照以下地址送達：甲方地址：[甲方社區地址]，收件人：[甲方收件人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]乙方地址：[乙方公司地址]，收件人：[乙方收件人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]2.一方如需變更通知地址，應提前[x]日書面通知對方。否則