認購協議書更改房源?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[認購協議簽訂日期]簽訂了《認購協議書》（協議編號：[認購協議編號]），現經雙方友好協商，就更改房源事宜達成如下協議：一、更改房源的具體情況1.原認購房源信息位于[原房源地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，原認購價格為人民幣[x]元整。2.更改后的房源信息更改后的房源位于[新房源地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，更改后的認購價格為人民幣[x]元整。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定，提供更改房源后的相關資料和協助辦理購房手續。在乙方按照本協議履行義務后，有權以更改后的房源價格認購該房屋。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付購房款項及相關費用。配合乙方提供辦理購房手續所需的各項資料和信息，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。在簽署本協議后，不得再就原認購房源主張任何權利，不得干擾乙方對原認購房源的另行處置。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的購房款項及相關費用。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于解除本協議、沒收已收取的款項等。2.義務確保更改后的房源符合法律法規及相關政策規定，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等影響房屋正常交易的情況。向甲方提供更改房源后的合法有效的購房合同文本及相關文件，并協助甲方辦理房屋產權登記等手續。在本協議簽訂后[x]個工作日內，將更改房源的相關情況書面通知甲方，并提供必要的說明和解釋。三、購房款項支付及結算1.支付方式甲方同意按照以下方式支付更改房源后的購房款項：定金：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付定金人民幣[x]元整。該定金在甲方按照本協議約定履行義務后，可沖抵購房款。首付款：在[具體日期]前，甲方向乙方支付首付款人民幣[x]元整，首付款占購房總價款的比例為[x]%。剩余購房款：甲方選擇[貸款方式/全款方式]支付剩余購房款。若選擇貸款方式，甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方指定的銀行提交貸款申請資料，并配合銀行完成貸款審批手續。如貸款獲批，甲方應在銀行放款后的[x]個工作日內，將貸款金額支付至乙方指定賬戶；若選擇全款方式，甲方應在[具體日期]前，將剩余購房款一次性支付至乙方指定賬戶。2.結算乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方出具收款憑證。雙方應在房屋交付及產權登記手續辦理完畢后，進行最終的結算。結算時，如有款項多退少補的情況，乙方應在結算后的[x]個工作日內，將差額款項支付給甲方或甲方將差額款項支付給乙方。四、房屋交付及相關事宜1.交付時間乙方應在[預計交付日期]前，將更改后的房源交付給甲方。如因不可抗力或政府原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但乙方應及時通知甲方。2.交付標準房屋交付時應符合以下標準：房屋主體結構經檢驗合格，墻面、地面、頂面等無明顯質量問題。門窗安裝牢固，開啟靈活，玻璃無破損。水、電、氣等設施設備能夠正常使用。小區內道路、綠化等配套設施基本完善。3.交接手續在房屋交付前，乙方應通知甲方辦理交接手續。交接時，雙方應共同對房屋及相關設施設備進行查驗，并簽署房屋交接清單。乙方應向甲方提供房屋質量保證書、使用說明書等相關資料。甲方應按照合同約定支付剩余購房款項及相關費用后，方可辦理房屋交接手續。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假資料或信息，導致乙方無法辦理購房手續或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定，不再認購更改后的房源，乙方有權沒收甲方已支付的定金，并有權要求甲方按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應按照購房總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照購房總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋不符合本協議約定的交付標準，乙方應負責在合理期限內進行整改，直至達到交付標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自更改房源或拒絕協助甲方辦理購房手續，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照購房總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_______