周末裝修物業協議書?甲方（物業公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（業主/裝修公司）：姓名/名稱：________________法定代表人/負責人：__________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方擬在[小區名稱]進行房屋裝修，為了規范裝修行為，維護小區的正常秩序和公共利益，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，就乙方在周末進行裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修房屋信息乙方所裝修房屋位于[小區名稱][具體樓號][單元號][房號]，建筑面積為[x]平方米。2.裝修內容乙方裝修工程包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛生間設備的更換與安裝等。具體裝修項目及要求以乙方提交并經甲方備案的裝修設計方案為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修活動進行監督檢查，要求乙方提供與裝修相關的資料和文件。有權制止乙方違反本協議約定及小區裝修管理規定的裝修行為，并要求乙方限期整改。如乙方的裝修行為對小區公共利益或其他業主的合法權益造成損害，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供小區裝修管理的相關規定和要求，并進行必要的解釋說明。按照本協議約定的時間和方式，為乙方的裝修活動提供必要的協助和服務，包括但不限于提供臨時用水用電接口等。對乙方的裝修申請進行審核，在符合規定的情況下及時予以批準。（二）乙方權利義務1.權利在符合本協議約定及小區裝修管理規定的前提下，有權按照自己的意愿進行房屋裝修。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的協助和服務。2.義務遵守國家法律法規以及小區的各項規章制度，包括但不限于《[小區名稱]裝修管理規定》。在裝修前，向甲方提交詳細的裝修設計方案、施工計劃及施工人員名單等資料，經甲方審核同意后方可進行裝修。裝修設計方案如需變更，應提前通知甲方并重新提交審核。按照本協議約定的時間進行裝修，周末裝修時間為每周周六、周日的[具體時間段]。未經甲方書面同意，不得在其他時間進行有噪音、粉塵等影響小區居民正常生活的裝修作業。自行負責裝修施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。合理使用小區公共區域和共用設施設備，不得擅自破壞或占用。如需臨時占用公共區域進行材料堆放等，應提前向甲方申請并獲得批準，且應在規定的時間和范圍內使用，并保持現場整潔。控制裝修施工過程中的噪音、粉塵、異味等污染，采取有效的降噪、降塵、除臭等措施，減少對其他業主的影響。如因乙方裝修造成其他業主投訴，乙方應積極配合甲方進行處理，并承擔相應的責任。負責裝修垃圾的清理和運輸，按照甲方指定的地點和方式進行堆放和處理，不得隨意丟棄。裝修垃圾應在裝修完成后[x]日內清理完畢。保證裝修材料和施工人員符合相關質量和安全標準，所使用的裝修材料應符合國家環保要求，并向甲方提供材料的質量證明文件。三、裝修管理規定1.施工時間乙方應嚴格按照本協議約定的周末時間進行裝修作業，具體時間為每周周六、周日的[上午xx時下午xx時]。在此時間段外，禁止進行產生噪音、粉塵等影響小區居民正常生活的裝修活動。如因特殊情況需要在非周末時間進行施工，乙方應提前向甲方提出書面申請，并經小區內利害關系業主書面同意，同時取得相關部門的施工許可后方可進行。2.噪音控制裝修過程中，乙方應采取有效的降噪措施，確保施工噪音符合國家及地方相關標準。禁止使用高噪音設備，如因工藝要求必須使用的，應提前向甲方報備，并采取相應的降噪措施，避免對其他業主造成干擾。3.粉塵控制乙方應配備必要的降塵設備，在進行切割、打磨等易產生粉塵的作業時，應及時灑水降塵，保持施工現場及周邊環境的清潔。4.垃圾處理裝修垃圾應分類袋裝，在規定的時間內放置于甲方指定的地點。乙方應及時清理裝修垃圾，不得在小區內長期堆放。嚴禁將裝修垃圾倒入下水道、電梯轎廂等公共區域。5.消防安全乙方應遵守國家消防安全規定，確保裝修施工現場的消防安全。裝修材料應符合防火要求，不得在施工現場違規使用明火。施工現場應配備必要的滅火器材，并保持疏散通道暢通。6.人員管理乙方施工人員應遵守小區的各項規章制度，不得在小區內大聲喧嘩、隨地吐痰、亂扔垃圾等。施工人員應統一著裝，佩戴工作牌，以便于識別和管理。四、費用及支付方式1.裝修押金乙方應在裝修開工前向甲方繳納裝修押金人民幣[x]元。裝修結束后，如乙方在裝修過程中未違反本協議約定及小區裝修管理規定，甲方應在乙方提交裝修驗收申請后的[x]個工作日內將裝修押金無息退還乙方。如乙方存在違規行為，甲方有權根據相關規定扣除相應的裝修押金作為違約金。2.其他費用乙方應按照國家及地方相關規定繳納因裝修產生的水電費等費用。水電費的收費標準按照小區現行的收費標準執行，乙方應在收到甲方繳費通知后的[x]個工作日內繳納。五、裝修驗收1.驗收申請裝修工程竣工后，乙方應提前[x]日向甲方提交裝修驗收申請，并提交裝修工程竣工報告、裝修材料質量證明文件等相關資料。2.驗收標準裝修驗收應按照本協議約定、小區裝修管理規定以及國家相關裝修質量標準進行。驗收內容包括但不限于裝修工程質量、安全設施、環境衛生等方面。3.驗收程序甲方在收到乙方的驗收申請后，應組織相關人員對裝修工程進行驗收。如驗收合格，甲方應出具裝修驗收合格證明；如驗收不合格，甲方應向乙方發出整改通知，乙方應在規定的時間內完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間進行裝修，每逾期一天，應按照裝修押金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的損失。如乙方違反小區裝修管理規定，甲方有權制止其違規行為，并要求乙方限期整改。乙方每逾期整改一天，應按照裝修押金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除全部或部分裝修押金，并要求乙方恢復原狀或承擔相應的修復費用。因乙方裝修行為導致小區公共利益或其他業主的合法權益受到損害的，乙方應承擔全部賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的損失。乙方未按照本協議約定清理裝修垃圾的，甲方有權委托第三方進行清理，所產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照裝修垃圾清理費用的[x倍]向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的協助和服務，導致乙方裝修工作受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方如無正當理由擅自扣除乙方裝修押金的，應退還扣除的裝修押金，并按照裝修押金的[x%]向乙方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方裝修工程結束并通過驗收之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡