無償使用占地協議書?甲方（土地提供者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地使用者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定土地，乙方因[具體用途]需要，甲方同意乙方無償使用該土地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方無償使用甲方土地事宜達成如下協議：一、土地位置及范圍1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，具體地理位置描述為[具體經緯度或參照周邊標志性建筑的方位說明]。2.土地范圍：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。該土地范圍內的地上附著物（如有）及地下資源（如有）均包含在本次無償使用范圍內，但不涉及土地所有權的轉移。二、無償使用期限乙方無償使用甲方土地的期限自本協議生效之日起[x]年，即從[起始日期]至[結束日期]。無償使用期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，任何一方應在期滿前[x]個月書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權監督乙方按照本協議約定的用途使用土地，如發現乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并有權解除本協議，收回土地。在無償使用期限內，甲方有權對土地的狀況進行查看，但應提前通知乙方。2.義務甲方應確保對提供給乙方無償使用的土地擁有合法權益，無任何權屬糾紛，保證乙方在無償使用期限內能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干涉和阻礙。甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的必要手續（如有），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在乙方正常使用土地期間，甲方應負責維護土地周邊的基礎設施（如道路、水電供應等）的正常運行，以保障乙方使用土地的便利性。若因甲方原因導致基礎設施無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在無償使用期限內，乙方有權按照本協議約定的用途合理使用土地。對于土地使用過程中出現的問題或需要甲方協助解決的事項，乙方有權要求甲方給予必要的配合。2.義務乙方必須按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變用途的，必須事先書面征得甲方同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。乙方應在無償使用期限屆滿或本協議提前解除后，按照甲方要求及時清理土地上的附著物和設施設備，恢復土地原狀。如乙方未按時清理或恢復原狀，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。乙方在使用土地期間應注意保護土地及周邊環境，不得進行任何破壞土地資源或污染環境的行為。如因乙方原因造成土地或周邊環境受損，乙方應承擔全部修復和賠償責任。乙方應妥善保管在土地上建設的相關設施設備（如有），在使用期限內負責設施設備的日常維護和保養，確保其安全運行。因乙方保管不善或使用不當造成設施設備損壞或他人人身財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按時向有關部門繳納因使用土地而產生的各項稅費（如有），如因乙方未按時繳納稅費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。四、費用及支付方式1.鑒于本協議為無償使用協議，乙方無需向甲方支付土地使用費用。2.但在土地使用過程中，如因乙方使用土地產生的應由乙方承擔的其他費用（如水電費、物業費等），乙方應按照相關規定或與第三方簽訂的協議及時足額支付。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行應盡義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方因無法使用土地而造成的直接經濟損失、預期利益損失以及為減少損失而支付的合理費用等。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、未按時清理土地、損壞土地或周邊環境、未妥善保管設施設備等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方恢復土地原狀、賠償損失。如乙方拒不履行違約責任，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖