消防檢修協(xié)議書范文?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有相關(guān)場所或設(shè)施需要進行消防檢修服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行消防檢修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.檢修范圍甲方委托乙方對[具體場所名稱]內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行全面檢修，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。對上述系統(tǒng)進行功能測試、設(shè)備檢查、維護保養(yǎng)、故障排除等工作，確保各消防設(shè)施設(shè)備處于正常運行狀態(tài)，符合國家及地方相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.檢修內(nèi)容火災(zāi)自動報警系統(tǒng)對探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)聲光警報器等設(shè)備進行外觀檢查，確保無損壞、變形。測試探測器的靈敏度，檢查報警功能是否正常，對故障設(shè)備進行維修或更換。檢查火災(zāi)報警控制器的運行狀態(tài)，包括顯示屏、指示燈、打印機等，確保其能準(zhǔn)確接收和顯示火災(zāi)報警信號，并能正常聯(lián)動控制其他消防設(shè)備。對系統(tǒng)線路進行檢測，查看是否存在短路、斷路、接地等故障，對老化或破損的線路進行修復(fù)或更換。消防水系統(tǒng)檢查消防水池、水箱的水位、水質(zhì)，確保水量充足、水質(zhì)合格，對水池、水箱進行清洗和消毒。測試消防水泵的運行情況，包括手動和自動啟動功能，檢查水泵的壓力、流量是否符合要求，對水泵進行潤滑、緊固等保養(yǎng)工作，對損壞的水泵部件進行更換。檢查消防管網(wǎng)的壓力，查看是否存在漏水現(xiàn)象，對管網(wǎng)進行查漏補缺，修復(fù)或更換損壞的管道、閥門等部件。對消火栓系統(tǒng)進行測試，檢查消火栓的栓口壓力、水槍充實水柱長度等是否符合標(biāo)準(zhǔn)，確保消火栓能正常出水。對自動噴水滅火系統(tǒng)進行末端試水試驗，檢查噴頭的噴水情況、水流指示器和壓力開關(guān)的動作情況，對系統(tǒng)進行調(diào)試，確保其能正常工作。氣體滅火系統(tǒng)檢查氣體滅火控制器的運行狀態(tài)，確保其能正常接收和處理火災(zāi)報警信號，并能正確啟動和停止氣體滅火裝置。對滅火劑儲存容器進行外觀檢查，查看有無腐蝕、變形、泄漏等情況，檢查滅火劑的儲量是否符合要求。測試氣體滅火系統(tǒng)的啟動功能，包括手動和自動啟動，檢查滅火裝置的動作情況，確保其能在規(guī)定時間內(nèi)噴出滅火劑。檢查防護區(qū)的通風(fēng)換氣裝置、聲光警報裝置等是否正常工作，確保防護區(qū)在滅火后能及時通風(fēng)換氣，消除滅火劑殘留。防排煙系統(tǒng)檢查送風(fēng)機、排煙機的外觀及運行情況，測試風(fēng)機的風(fēng)量、風(fēng)壓是否符合設(shè)計要求，對風(fēng)機進行保養(yǎng)，更換損壞的風(fēng)機部件。檢查風(fēng)道的密封性，查看是否存在漏風(fēng)現(xiàn)象，對風(fēng)道進行修復(fù)或加固。測試防火閥、排煙閥的動作情況，確保其能在火災(zāi)發(fā)生時自動關(guān)閉或開啟，動作靈活、可靠。檢查防排煙口的外觀，確保其開啟和關(guān)閉正常，手動操作機構(gòu)靈活。對防排煙系統(tǒng)進行聯(lián)動測試，檢查其與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的聯(lián)動功能是否正常，確保在火災(zāi)發(fā)生時能及時有效地進行防排煙。消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)檢查應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志的外觀，確保其無損壞、變形，表面清潔。測試應(yīng)急照明燈具的應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能，檢查其在斷電后能否自動切換至應(yīng)急狀態(tài)，持續(xù)照明時間是否符合規(guī)定要求。檢查疏散指示標(biāo)志的指示方向是否正確，確保在疏散通道內(nèi)能夠清晰地引導(dǎo)人員疏散。對系統(tǒng)線路進行檢測，查看是否存在短路、斷路等故障，對損壞的燈具和標(biāo)志進行更換，修復(fù)或更換老化的線路。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的檢修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行消防檢修服務(wù)。有權(quán)對乙方的檢修工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉消防檢修工作的進展情況和存在的問題。義務(wù)向乙方提供開展消防檢修工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于場所平面圖、消防設(shè)施設(shè)備清單、以往檢修記錄等。為乙方的檢修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排專人配合乙方工作、提供工作場地等。按照本協(xié)議約定及時支付檢修費用。不得干涉乙方按照專業(yè)規(guī)范和安全要求進行正常的檢修工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，以確保檢修工作的順利進行。按照本協(xié)議約定收取檢修費用。在檢修過程中發(fā)現(xiàn)甲方場所存在消防安全隱患或違反消防法規(guī)的行為，有權(quán)向甲方提出整改建議。義務(wù)具備相應(yīng)的消防設(shè)施維護保養(yǎng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家及地方相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，以及本協(xié)議約定的檢修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防檢修服務(wù)。制定詳細的消防檢修工作計劃，并提前通知甲方。在檢修過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保檢修工作安全進行，避免對甲方場所和人員造成不必要的損失。對檢修過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時記錄，并向甲方提出合理的解決方案。在檢修工作完成后，向甲方提交詳細的檢修報告，包括檢修內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理情況及系統(tǒng)運行狀況等。對檢修過程中涉及的甲方商業(yè)秘密和場所信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在質(zhì)保期內(nèi)，對因乙方檢修工作質(zhì)量問題導(dǎo)致的消防設(shè)施設(shè)備故障，負責(zé)免費維修或更換。三、檢修費用及支付方式1.檢修費用本次消防檢修服務(wù)的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定檢修工作所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付檢修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部檢修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的檢修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、檢修期限及驗收1.檢修期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效且收到甲方預(yù)付款之日起[x]個工作日內(nèi)完成全部消防檢修工作。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致檢修工作延誤的，檢修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。2.驗收檢修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對檢修工作進行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，以及本協(xié)議約定的檢修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且檢修期限不順延。五、質(zhì)保期1.本協(xié)議項下消防檢修服務(wù)的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[x]個月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解消防設(shè)施設(shè)備的運行情況。如發(fā)現(xiàn)因乙方檢修工作質(zhì)量問題導(dǎo)致的消防設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如有消防檢修需求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先服務(wù)權(quán)。雙方可另行協(xié)商簽訂新的服務(wù)協(xié)議，并按照市場價格收取費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付檢修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停檢修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的檢修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成消防檢修工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備未能通過驗收或在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費整改直至合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定泄露甲方商業(yè)秘密或場所信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成惡劣影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方還應(yīng)承擔(dān)解除協(xié)議的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)