農戶種菜約定協議書?甲方（出地方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有適宜種植蔬菜的土地資源，乙方具備蔬菜種植的專業技能和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方土地進行蔬菜種植事宜達成如下協議：一、土地基本情況及租賃用途1.土地位置及面積甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]畝的土地租賃給乙方用于蔬菜種植。該土地四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.租賃用途乙方租賃該土地僅用于蔬菜種植，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應在期滿后[x]日內將土地恢復原狀并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準為每畝每年人民幣[x]元，租金總額根據土地實際面積計算。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應在每個支付周期開始前[x]日內向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地，有權要求乙方限期改正，若乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。租賃期限屆滿或本協議提前解除后，有權收回租賃土地。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地進行蔬菜種植，無任何第三方主張對該土地的權利或干擾乙方的正常經營活動。協助乙方辦理與蔬菜種植相關的必要手續（如有），如提供相關證明文件等。在租賃期間，若因國家政策調整或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，應及時通知乙方，并協助乙方妥善處理相關事宜。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定自主經營蔬菜種植，合理使用租賃土地。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。在租賃土地上種植的蔬菜及附屬設施等，在租賃期限內享有所有權，但租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求將土地恢復原狀，乙方在租賃土地上的投資建設的不可移動設施歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規活動。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金。負責租賃土地上蔬菜種植的全部投入，包括但不限于種子、化肥、農藥、農具等，并承擔因蔬菜種植產生的一切費用和風險。合理使用土地資源，保護土地生態環境，不得過度使用化肥、農藥等，避免對土地造成污染和破壞。在租賃期滿或本協議提前解除后，應按照甲方要求對土地進行復墾，使其恢復到租賃前的狀態。定期向甲方通報蔬菜種植情況，包括種植品種、產量、銷售情況等。在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將租賃土地轉租給第三方。五、蔬菜種植及銷售1.種植規劃乙方應根據市場需求和土地實際情況，制定合理的蔬菜種植規劃，并在每年種植季節開始前[x]日將種植規劃提交給甲方備案。種植規劃應包括種植品種、種植面積、種植時間、預計產量等內容。2.蔬菜銷售乙方負責蔬菜的銷售，銷售所得歸乙方所有。乙方應積極拓展銷售渠道，提高蔬菜銷售價格和銷售量。在蔬菜銷售過程中，乙方應遵守國家法律法規和市場交易規則，誠信經營，不得從事不正當競爭行為。六、土地改良及附屬設施建設1.土地改良乙方在租賃期間可根據蔬菜種植需要對土地進行改良，但應事先告知甲方，并取得甲方書面同意。土地改良費用由乙方自行承擔，改良后的土地應有利于蔬菜種植，且不得損害土地的長期使用價值。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應將土地改良情況告知甲方，并按照甲方要求進行處理。2.附屬設施建設乙方因蔬菜種植需要可在租賃土地上建設必要的附屬設施，如蔬菜大棚、灌溉設施、排水設施等。附屬設施建設應符合國家法律法規和相關規劃要求，并事先取得甲方書面同意。附屬設施建設費用由乙方自行承擔，建設過程中應確保安全，避免對甲方及周邊環境造成損害。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求拆除或處置附屬設施，使土地恢復原狀。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前收回租賃土地，應按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方在租賃土地上的投資損失、預期收益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途、將租賃土地轉租給第三方或違反本協議其他約定，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定對土地進行復墾或拆除附屬設施，甲方有權自行組織復墾或拆除，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協