建設投資控股協議書?甲方（投資方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（被投資方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方具備投資能力和意愿，乙方擁有特定的建設項目或業務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方對乙方進行投資控股事宜達成如下協議：一、投資標的物或服務具體描述（一）投資項目概述乙方目前正在推進[具體建設項目名稱]的建設，該項目位于[項目所在地詳細地址]，總占地面積為[x]平方米，規劃建筑面積為[x]平方米，包括[具體建設內容，如住宅、商業、寫字樓等詳細列舉]。項目旨在打造一個集[相關功能描述，如居住、辦公、購物、休閑為一體的綜合性社區/商業區等]的現代化建筑群落。（二）項目進展情況截至本協議簽署之日，項目已完成[具體前期工作，如土地出讓手續辦理完畢、項目立項批復取得、初步設計方案通過審查等]，正在進行[當前施工階段，如基礎施工、主體結構施工等]，預計[項目預計竣工時間]竣工交付使用。（三）業務范圍及服務內容（若涉及其他業務）乙方除上述建設項目外，還從事[簡要描述其他業務范圍，如物業管理、配套商業運營等]。在物業管理方面，將為項目提供全方位的物業服務，包括但不限于安全保衛、環境衛生維護、設施設備維修保養、綠化養護等；在配套商業運營方面，將引入各類品牌商家，打造豐富多樣的商業業態，為業主和周邊居民提供便捷的購物、餐飲、娛樂等服務。二、投資方式及投資金額（一）投資方式甲方以現金方式向乙方進行投資，通過認購乙方新增注冊資本及向乙方現有股東受讓部分股權的方式，取得乙方的控股地位。（二）投資金額甲方本次投資總額為人民幣[x]元。其中，認購乙方新增注冊資本人民幣[x]元，占乙方增資后注冊資本的[x]%；向乙方現有股東受讓其持有的乙方股權，受讓金額為人民幣[x]元，受讓股權比例為[x]%。具體投資金額及股權比例以雙方最終簽署的相關增資協議及股權轉讓協議為準。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議及相關協議的約定，行使作為乙方股東的各項權利，包括但不限于參與乙方的重大決策、查閱財務會計報告、選舉和被選舉為董事/監事等。在乙方盈利的情況下，有權按照其持股比例獲得相應的利潤分配。有權對乙方的經營管理活動進行監督，提出合理的建議和意見，要求乙方按照法律法規及本協議的約定規范運作。2.義務按照本協議約定的時間和方式，足額繳納投資款項。尊重乙方的獨立法人地位，不得干涉乙方正常的經營管理活動，但有權對乙方重大事項行使股東權利進行決策。協助乙方辦理因本次投資所涉及的相關審批、登記等手續，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方的投資款項，用于項目建設、業務拓展等合法用途。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主開展經營活動，制定經營計劃和發展戰略。有權要求甲方按照協議約定履行其義務，協助乙方解決投資過程中遇到的問題。2.義務向甲方如實披露項目及公司的真實情況，包括但不限于財務狀況、經營情況、重大合同履行情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。按照法律法規及本協議約定，規范經營管理活動，保障甲方的股東權益。按照項目規劃和建設進度，合理使用投資款項，確保項目順利推進，按時竣工交付使用。在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自變更項目規劃、轉讓項目資產、對外提供重大擔保等可能影響甲方權益的行為。四、股權變更及公司治理（一）股權變更1.雙方應在本協議簽署后的[x]個工作日內，共同制定并簽署增資協議及股權轉讓協議，并按照法律法規的規定，辦理相關的審批、登記手續。2.增資協議及股權轉讓協議生效后，乙方應及時辦理工商變更登記手續，將甲方登記為乙方的股東，并注明甲方的持股比例等信息。（二）公司治理1.甲方成為乙方股東后，有權按照《中華人民共和國公司法》及乙方公司章程的規定，參與乙方的股東會、董事會等決策機構，行使股東權利。2.乙方應按照法律法規及公司章程的規定，定期召開股東會、董事會等會議，就公司的重大事項進行決策。涉及重大投資、融資、資產處置、利潤分配等事項時，應提前通知甲方，并按照甲方的意見進行決策或充分考慮甲方的意見。3.乙方應建立健全內部管理制度，規范財務、人事、采購等各項管理活動，確保公司運營的合規性和透明度。甲方有權對乙方的內部管理制度進行監督和檢查，提出改進建議。五、利潤分配及虧損承擔（一）利潤分配1.乙方在每個會計年度結束后，應按照法律法規及公司章程的規定，進行財務審計和利潤分配。2.利潤分配的順序為：先彌補以前年度虧損，再提取法定公積金和任意公積金，最后按照股東持股比例進行分配。3.甲方有權按照其持股比例獲得相應的利潤分配。乙方應在股東會作出利潤分配決議后的[x]個工作日內，將應分配給甲方的利潤支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）虧損承擔1.如乙方在經營過程中發生虧損，由乙方以其全部資產承擔虧損責任。2.甲方作為乙方的股東，以其認繳的出資額為限對乙方的虧損承擔有限責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式足額繳納投資款項，每逾期一日，應按照未繳納金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的款項，同時甲方應按照投資總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定如實披露項目及公司情況，或提供虛假信息，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的投資款項，同時乙方應按照投資總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定使用投資款項，或擅自變更項目規劃、轉讓項目資產、對外提供重大擔保等，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的投資款項，同時乙方應按照投資總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式辦理股權變更登記手續，每逾期一日，應按照投資總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照投資總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[x]個工作日內。（二）仲裁或訴訟若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟；或者雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決或法院判決對雙方均具有約束力，雙方應按照裁決或判決履行各自的義務。八、其他條款（一）協議生效及變更1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決方案，盡力減少不可抗力事件對本協議履行的影響。（四）通知條款1.本協議雙方的聯系方式如下：甲方聯系方式：聯系人：____________________地址：____________________電話：____________________傳真：____________________電子郵箱：____________________乙方聯系方式：聯系人：____________________地址：____________________電話：____________________傳真：____________________電子郵箱：____________________2.一方如需向另一方發出通知，應以書面形式（包括但不限于郵件、傳真、快遞等）發送至對方上述指定的聯系方式。通知自送達對方之日起生效。（五）協議份數