解除拆遷免責協議書?甲方（拆遷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被拆遷方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設施進行拆遷，雙方經友好協商，就拆遷相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍乙方位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬設施，包括但不限于房屋主體、附屬用房、圍墻、庭院、水電設施、通訊設施等（以下簡稱"拆遷標的物"）。2.拆遷內容甲方負責拆除拆遷標的物，并清理場地，將拆遷后的場地平整至[具體平整標準]。拆遷過程中產生的建筑垃圾及廢棄物由甲方負責清運至政府指定的合法處理場所。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合拆遷工作，提供相關資料及協助。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照國家及地方相關法律法規、政策規定的程序和標準進行拆遷工作，確保拆遷行為合法合規。制定詳細的拆遷計劃，并提前[x]天通知乙方具體的拆遷時間安排，以便乙方做好相關準備。對拆遷標的物進行現場勘查、測量、評估，并將評估結果及時告知乙方。拆遷補償費用按照評估結果及本協議約定執行。負責與相關部門協調辦理拆遷所需的各項手續，承擔因拆遷手續辦理產生的全部費用（法律法規另有規定的除外）。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及其他相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的程序、標準和時間進行拆遷工作，并保障乙方的合法權益。對甲方的拆遷工作進行監督，如發現甲方存在違法違規行為或未按照本協議約定履行義務的，有權要求甲方糾正，并追究甲方的違約責任。在拆遷補償款及其他相關費用足額支付后，有權要求甲方按照本協議約定及時完成拆遷及場地清理工作。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的拆遷標的物相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋建造及裝修情況說明等。在甲方通知的拆遷時間前，自行騰空拆遷標的物內的物品，并負責妥善保管或處理。逾期未騰空的，視為乙方放棄相關物品的所有權，甲方有權進行清理，由此造成的損失由乙方自行承擔。積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于協助甲方辦理相關手續、提供必要的便利條件等。在拆遷過程中，如乙方或其家庭成員阻礙拆遷工作正常進行的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。按照本協議約定的時間和方式領取拆遷補償款及其他相關費用。如乙方未在約定時間內領取的，甲方不承擔因款項存放產生的任何額外費用及風險。三、拆遷補償及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該補償款包括但不限于房屋補償費、附屬設施補償費、裝修補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費等一切因拆遷乙方房屋及附屬設施而產生的費用。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方完成房屋騰空并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。甲方完成拆遷及場地清理工作，并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款及其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照國家及地方相關法律法規、政策規定的程序和標準進行拆遷工作，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定完成拆遷及場地清理工作，或清理工作不符合約定標準的，甲方應負責繼續履行或采取補救措施，直至達到約定標準為止。由此給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方拆遷工作，或提供虛假資料的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方阻礙甲方拆遷工作正常進行，導致拆遷工作延誤或無法順利開展的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間和方式領取拆遷補償款及其他相關費用的，視為乙方自動放棄相應權利，甲方不承擔因款項存放產生的任何額外費用及風險。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇國家法律法規、政策調整等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________