農(nóng)村租賃續(xù)租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃起始日期]簽訂了關(guān)于[農(nóng)村租賃標的物詳細地址及名稱]的租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)租賃期限即將屆滿，乙方有意續(xù)租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物詳細說明1.土地位置：位于[農(nóng)村具體地理位置]，東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]，面積為[x]平方米（以實際測量為準）。用途：該土地僅限用于[明確約定的土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。2.房屋坐落：位于上述土地之上，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]房屋，共計[x]間，建筑面積為[x]平方米。配套設(shè)施：房屋內(nèi)配有[詳細列舉房屋內(nèi)配備的設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]，乙方應妥善使用并在租賃期滿或提前終止合同時保持設(shè)施完好。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[x]年，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租終止日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金價格每[x]年根據(jù)[市場行情、物價指數(shù)等合理調(diào)整因素]進行調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用租賃標的物，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應補償。2.義務應保證租賃標的物具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃標的物。負責對租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)等重大質(zhì)量問題進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對租賃標的物進行合理的裝修、改造，但不得損害租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。應按照約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途，不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。負責對租賃標的物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃標的物的正常使用，如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期滿或提前終止合同時，應按照原狀返還租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備。五、其他費用1.水電費乙方應按照實際使用量向相關(guān)部門繳納水電費，甲方有權(quán)根據(jù)水電費繳費憑證向乙方代收代繳，并收取一定的手續(xù)費（手續(xù)費標準為[x]%）。2.物業(yè)費如租賃標的物所在區(qū)域涉及物業(yè)費，乙方應按照規(guī)定向物業(yè)服務企業(yè)繳納物業(yè)費。六、合同的解除與終止1.協(xié)議解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前[x]天書面通知對方。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，承擔違約責任。若乙方擅自改變租賃標的物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.協(xié)議終止租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議終止。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變租賃標的物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或從事違法違規(guī)活動，乙方應立即改正，并向甲方支付違約金人民幣[x]元；如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并承擔對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽