酒店征收協議書模板?甲方（征收方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（被征收方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[征收原因]需要征收乙方所有的位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱"該酒店"），根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就酒店征收事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況該酒店為[酒店類型，如商務酒店、度假酒店等]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。酒店共有客房[x]間，其中標準間[x]間、套房[x]間等，配套有餐廳、會議室、健身房、游泳池等設施。酒店內部裝修風格為[裝修風格描述，如現代簡約風、歐式古典風等]，裝修材料選用[列舉主要裝修材料，如高檔實木地板、品牌壁紙等]，整體設施設備較為齊全且維護良好。2.附屬設施及相關權益酒店附屬設施包括但不限于停車場（停車位共計[x]個）、花園景觀、配電房、鍋爐房、污水處理設施等。乙方對該酒店擁有完整的所有權及相關合法權益，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等權利受限情況。該酒店已取得的相關證照包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等均在有效期內且狀態正常。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規規定的程序和條件對該酒店進行征收。在征收過程中，有權要求乙方提供與酒店相關的各類資料和文件，以便進行征收評估及后續工作。按照本協議約定的時間和方式支付征收補償款。2.義務按照本協議約定的標準和方式，對乙方進行合理補償，確保乙方的合法權益得到充分保障。負責辦理與酒店征收相關的各項審批手續，并承擔因辦理審批手續產生的費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在征收過程中，應采取合理措施保護酒店的原有設施設備及裝修，不得故意損壞。如因甲方原因造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。自本協議生效之日起，按照本協議約定的時間接收該酒店及相關附屬設施，并負責后續的管理和處置。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付征收補償款，并獲得相應的補償和安置。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取法律措施維護自身合法權益。有權在本協議約定的期限內繼續經營該酒店，但應遵守相關法律法規及本協議約定。2.義務向甲方如實提供該酒店的真實情況，包括但不限于酒店的產權狀況、經營狀況、設施設備情況等相關資料，不得隱瞞或虛報。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，按照甲方要求的時間和方式配合甲方進行征收評估、審計等工作，提供所需的文件、資料和協助。在征收期間，妥善保管酒店的設施設備和財物，不得擅自拆除、損毀或轉移。如因乙方原因造成酒店設施設備或財物損失的，乙方應負責修復或賠償。在本協議約定的期限內，完成酒店內的人員安置、物品清理等工作，并將酒店及相關附屬設施完整、無損壞地交付給甲方。協助甲方辦理與酒店征收相關的各類手續，提供必要的證明文件和協助工作。三、征收補償1.貨幣補償甲方應向乙方支付的貨幣補償款總額為人民幣[x]元。其中包括：酒店建筑物及附屬設施的補償款為人民幣[x]元。該補償款是根據具有相應資質的評估機構對酒店建筑物及附屬設施的市場價值進行評估后確定的。評估機構的選定應按照法律法規規定的程序進行，確保評估結果公平、公正、合理。酒店內裝修裝飾的補償款為人民幣[x]元。裝修裝飾補償款根據評估機構對酒店裝修裝飾的現值評估確定，評估時應考慮裝修裝飾的材質、風格、使用年限等因素。酒店經營損失補償款為人民幣[x]元。經營損失補償是基于乙方提供的近三年的經營業績數據，結合本地區同類型酒店的平均經營狀況，按照一定的計算公式確定。計算公式為：經營損失補償款=（近三年平均年凈利潤征收前年度預計凈利潤）×剩余經營期限（以月為單位）÷12。搬遷補助費為人民幣[x]元。搬遷補助費用于補償乙方因酒店搬遷產生的費用，包括但不限于設備搬運費、人員安置費、臨時安置費等。具體金額根據實際發生的合理費用確定。停產停業損失費為人民幣[x]元。停產停業損失費按照酒店被征收前的經營狀況和預期收益情況進行計算，旨在彌補乙方因酒店征收而導致的停產停業期間的經濟損失。計算方式為：停產停業損失費=月平均凈利潤×停產停業期限（以月為單位）。貨幣補償款支付方式：甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，向乙方支付貨幣補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元；在完成酒店征收相關手續并接收酒店及附屬設施后的[x]個工作日內，支付剩余的貨幣補償款，即人民幣[x]元。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。2.安置補償（如有）[如存在安置補償情況，詳細描述安置的方式、地點、面積等具體內容。例如：甲方為乙方提供位于[安置地點具體地址]的[x]平方米的商業用房作為安置用房，該安置用房應符合國家相關建筑標準和質量要求，具備通水、通電、通氣等基本使用條件。安置用房的交付時間為[具體交付時間]。][說明安置補償與貨幣補償之間的關系及如何銜接等相關事項。例如：乙方可選擇貨幣補償或安置補償中的一種方式，若乙方選擇安置補償方式，甲方應按照上述安置補償標準為乙方提供安置用房，乙方放棄貨幣補償中與安置補償價值相當的部分。安置用房與貨幣補償款的差價按照市場評估價格多退少補。]四、征收期限1.本協議簽訂后，甲方應在[x]個工作日內開始辦理征收相關手續，征收期限自[具體開始日期]起至[具體結束日期]止。2.乙方應在征收期限內積極配合甲方完成征收工作，按照本協議約定的時間和要求交付酒店及相關附屬設施。如因乙方原因導致征收工作延誤的，乙方應承擔相應的責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付征收補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的征收補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定履行其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為而遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方進行征收工作，每逾期一日，應按照本協議征收補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照本協議征收補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償金額以甲方實際遭受的損失為限，包括但不限于甲方因錯誤決策而多支付的補償款、因征收工作延誤而產生的額外費用等。若乙方未按照本協議約定的期限和條件交付酒店及相關附屬設施，或交付的酒店及附屬設施存在損壞、缺失等情況，乙方應負責修復或補足，并按照本協議征收補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方無法按時接收酒店及附屬設施，乙方還應承擔甲方因此產生的額外費用和損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于酒店產權證書、評估報告、經營數據