洗浴招租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其經(jīng)營的洗浴場所進(jìn)行招租轉(zhuǎn)讓，乙方有意承租該洗浴場所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.洗浴場所位置：該洗浴場所位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場地寬敞，布局合理，設(shè)施設(shè)備齊全。2.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備洗浴設(shè)施：擁有大型洗浴池[x]個，包括[不同溫度及功能的洗浴池詳細(xì)描述]，可滿足不同顧客需求。配備先進(jìn)的淋浴設(shè)備[x]套，提供冷熱水供應(yīng)穩(wěn)定，水質(zhì)經(jīng)過嚴(yán)格凈化處理。休閑設(shè)施：設(shè)有多個休息區(qū)域，配備舒適的沙發(fā)、茶幾等，可供顧客休息放松。設(shè)有棋牌室[x]間，配備專業(yè)的棋牌桌椅及相關(guān)用品。設(shè)有按摩區(qū)，配備專業(yè)按摩床[x]張，按摩師[x]名，可提供多種按摩服務(wù)項目。其他設(shè)施：擁有獨立的更衣室，配備充足的更衣柜[x]個，為顧客提供方便的衣物存放空間。還設(shè)有干蒸房、濕蒸房各[x]間，提供舒適的蒸浴體驗。洗浴場所內(nèi)裝修風(fēng)格獨特，環(huán)境整潔衛(wèi)生，通風(fēng)良好，照明設(shè)施完善。3.服務(wù)項目洗浴服務(wù)：提供各類洗浴用品，包括洗發(fā)水、沐浴露、浴巾、浴袍等，確保顧客享受舒適的洗浴體驗。休閑娛樂服務(wù)：提供棋牌室、按摩等休閑娛樂項目，滿足顧客多樣化的需求。配套服務(wù)：提供免費的茶水、飲料等，為顧客營造舒適的休閑氛圍。還提供接送服務(wù)（具體接送范圍及時間），方便顧客往來。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的洗浴場所擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行招租轉(zhuǎn)讓。向乙方如實告知洗浴場所的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理洗浴場所相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)處理洗浴場所的債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后不受任何第三方的干擾。按照協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付洗浴場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營洗浴場所。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保洗浴場所的正常經(jīng)營。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營洗浴場所，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)洗浴場所經(jīng)營期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及更新，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行，所需費用由乙方自行承擔(dān)。尊重甲方及原有員工的合法權(quán)益，妥善處理與員工的關(guān)系，不得隨意辭退員工，如有需要調(diào)整員工崗位或薪酬待遇，應(yīng)與員工協(xié)商一致。在經(jīng)營過程中，遵守相關(guān)環(huán)保、消防等規(guī)定，確保洗浴場所的安全運營。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將洗浴場所轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及支付方式1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，租金每年遞增[x]%。租金計算方式為：自本協(xié)議生效之日起，以[起始日期]為租金起算日，按照每月固定金額計算租金。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[x]元，該轉(zhuǎn)讓費用包含洗浴場所的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、品牌使用權(quán)等。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。在甲方按照本協(xié)議約定向乙方交付洗浴場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[x]元。五、場地交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將洗浴場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保洗浴場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常運行狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備清單以本協(xié)議附件為準(zhǔn)。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在接收洗浴場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備時進(jìn)行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方接收后，視為對洗浴場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀無異議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付洗浴場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用及租金（如有），同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞或虛報洗浴場所的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理洗浴場所相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將洗浴場所轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營洗浴場所，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的問題，盡量減少損失。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_