土地份額分割協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]），為明確雙方在該土地上的份額及權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地份額分割協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該土地總面積為[x]平方米。3.土地用途：[土地用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等]4.土地現(xiàn)狀：目前土地上[描述土地上的附著物、建筑物等現(xiàn)狀，如是否有農(nóng)作物、是否有已建房屋等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有分割后對(duì)應(yīng)份額土地的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)在其份額土地上依法進(jìn)行與土地用途相符的活動(dòng)，包括但不限于耕種、建設(shè)（如有合法審批手續(xù)）等。對(duì)乙方在其份額土地上的合理使用行為有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的份額及方式，配合乙方辦理土地分割的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助進(jìn)行土地測(cè)量等。不得在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，擅自改變分割后其份額土地的用途或進(jìn)行損害乙方權(quán)益的行為。承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌呐c土地分割及使用相關(guān)的一切費(fèi)用，如測(cè)量費(fèi)、登記費(fèi)等（如有約定由雙方分擔(dān)的除外）。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有分割后對(duì)應(yīng)份額土地的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)在其份額土地上依法進(jìn)行與土地用途相符的活動(dòng)，包括但不限于耕種、建設(shè)（如有合法審批手續(xù)）等。對(duì)甲方在其份額土地上的合理使用行為有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的份額及方式，配合甲方辦理土地分割的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助進(jìn)行土地測(cè)量等。不得在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，擅自改變分割后其份額土地的用途或進(jìn)行損害甲方權(quán)益的行為。承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌呐c土地分割及使用相關(guān)的一切費(fèi)用，如測(cè)量費(fèi)、登記費(fèi)等（如有約定由雙方分擔(dān)的除外）。三、土地份額分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，采用[具體分割方式，如按面積比例分割、按地塊劃分等]進(jìn)行土地份額分割。具體分割如下：甲方份額：占該土地總面積的[x]%，面積為[x]平方米，位于[土地具體位置描述，如地塊的東邊部分等]。乙方份額：占該土地總面積的[x]%，面積為[x]平方米，位于[土地具體位置描述，如地塊的西邊部分等]。四、土地使用與管理1.雙方應(yīng)按照土地用途合理使用各自份額的土地，不得閑置、荒蕪或進(jìn)行違法違規(guī)使用行為。2.在涉及土地整體規(guī)劃、建設(shè)或其他重大事項(xiàng)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，共同決策。任何一方不得擅自決定影響另一方權(quán)益的事項(xiàng)。3.如需對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)、修繕等管理活動(dòng)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（按份額比例分擔(dān)），以確保土地的正常使用和價(jià)值穩(wěn)定。五、土地收益分配1.因土地產(chǎn)生的收益，如土地出租收益、土地上農(nóng)作物收獲等，雙方按照各自土地份額比例進(jìn)行分配。2.任何一方通過(guò)合法經(jīng)營(yíng)或利用其份額土地獲得的額外收益，歸該方所有，但應(yīng)提前通知另一方。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金金額為[x]元，并應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.如一方擅自改變土地用途或進(jìn)行損害另一方權(quán)益的行為，另一方有權(quán)要求其立即停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)土地原狀。同時(shí)，侵權(quán)方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因一方原因?qū)е峦恋胤指钍掷m(xù)無(wú)法順利辦理或延遲辦理，給另一方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________