陽光暖棚租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃陽光暖棚的需求，甲方愿意將其所有的陽光暖棚出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.陽光暖棚位置：甲方出租的陽光暖棚位于__________________（詳細(xì)地址）。2.陽光暖棚規(guī)格：暖棚長______米，寬______米，高_(dá)_____米，采用[具體材質(zhì)]搭建，頂部覆蓋[透光材料名稱]，具有良好的采光和保溫性能。3.配套設(shè)施：暖棚內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等]，以滿足乙方在租賃期間對暖棚使用的基本需求。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對暖棚的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性和正常使用功能。同時，甲方為乙方提供[具體服務(wù)，如技術(shù)指導(dǎo)、定期巡檢等]，協(xié)助乙方更好地使用暖棚。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共計(jì)______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還暖棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且暖棚及其配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還暖棚后的______個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用暖棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害暖棚及其配套設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用要求的陽光暖棚及其配套設(shè)施。負(fù)責(zé)對暖棚的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和正常使用功能。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е屡飺p壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)時間應(yīng)合理，不得影響乙方正常使用。尊重乙方對暖棚的自主使用權(quán)利，不得干涉乙方在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下對暖棚的正常經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用暖棚，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的租賃期限相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用陽光暖棚及其配套設(shè)施，開展合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，乙方對暖棚享有使用權(quán)，但不得擅自改變暖棚的結(jié)構(gòu)和用途。如因生產(chǎn)經(jīng)營需要確需對暖棚進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將改造或增設(shè)的設(shè)施拆除，并恢復(fù)暖棚原狀。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，如技術(shù)指導(dǎo)、定期巡檢等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用暖棚及其配套設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借暖棚給第三方使用。如需轉(zhuǎn)借，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)暖棚內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生和設(shè)施維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致暖棚及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在暖棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將暖棚及其配套設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損。如乙方未按時交還或暖棚及其配套設(shè)施有損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或要求乙方另行賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用要求的暖棚或未履行對暖棚的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用暖棚的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及逾期違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借暖棚或擅自改變暖棚的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后按時交還暖棚及其配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的______倍向甲方支付逾期占用費(fèi)。如因乙方逾期交還導(dǎo)致暖棚及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括[列舉附件名稱，如陽光暖棚現(xiàn)狀照片、配套設(shè)施清單等]。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字