農(nóng)莊名宿轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)莊民宿具體地址]的農(nóng)莊民宿（以下簡稱"該農(nóng)莊民宿"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)莊民宿。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)莊民宿轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)莊民宿基本情況該農(nóng)莊民宿占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括[具體房間數(shù)量]間客房、[餐廳容納人數(shù)]個餐位的餐廳、[娛樂設(shè)施名稱及數(shù)量]等娛樂設(shè)施以及配套的廚房、倉庫等附屬設(shè)施。民宿裝修風(fēng)格為[詳細(xì)裝修風(fēng)格描述]，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全且均能正常使用，包括但不限于床品、家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)備等。周邊環(huán)境優(yōu)美，擁有[周邊自然景觀或特色描述]，具備良好的經(jīng)營條件和發(fā)展?jié)摿Α?.經(jīng)營范圍該農(nóng)莊民宿主要提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)，目前已建立了穩(wěn)定的客戶群體和良好的市場口碑。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該農(nóng)莊民宿的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該農(nóng)莊民宿的所有固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（如有）、現(xiàn)有客戶資源、經(jīng)營權(quán)等全部權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于工商變更登記、相關(guān)許可證變更等）后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實披露該農(nóng)莊民宿的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、房屋產(chǎn)權(quán)情況、土地使用情況、相關(guān)證照辦理情況以及存在的任何糾紛或潛在問題等信息，并保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理該農(nóng)莊民宿的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更、相關(guān)許可證（如衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等）的變更等，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理該農(nóng)莊民宿的所有債權(quán)債務(wù)，確保在轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)糾紛。若因甲方未處理完畢轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)，配合乙方完成該農(nóng)莊民宿的交接工作，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明、客戶信息資料、員工信息資料等，并確保交接工作順利進行。確保該農(nóng)莊民宿在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不存在任何違法違規(guī)行為。若因甲方原因?qū)е略撧r(nóng)莊民宿在轉(zhuǎn)讓前存在違法違規(guī)行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，依法享有該農(nóng)莊民宿的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓該農(nóng)莊民宿后，依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，承擔(dān)該農(nóng)莊民宿經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。尊重甲方及該農(nóng)莊民宿原有的客戶資源、員工權(quán)益等，不得采取不正當(dāng)手段損害甲方及相關(guān)方的利益。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因需要對該農(nóng)莊民宿進行改造、裝修或調(diào)整經(jīng)營項目等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保改造、裝修等行為符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求。由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。四、交接事宜1.交接時間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)開始辦理交接手續(xù)，并在[具體交接截止日期]前完成全部交接工作。2.交接內(nèi)容固定資產(chǎn)交接：包括但不限于房屋建筑、裝修裝飾、家具家電、廚房設(shè)備、娛樂設(shè)施等，雙方應(yīng)共同對各項固定資產(chǎn)進行清點、核實，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。無形資產(chǎn)交接（如有）：如商標(biāo)、品牌、客戶資源信息等，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件或資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。證照資料交接：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證、環(huán)保審批文件等各類經(jīng)營所需證照及相關(guān)文件資料，雙方應(yīng)核對證照的真實性、有效性，并辦理交接手續(xù)。員工交接：甲方應(yīng)向乙方提供該農(nóng)莊民宿現(xiàn)有員工的基本信息、勞動合同情況等，并協(xié)助乙方與員工進行溝通協(xié)商，確保員工的穩(wěn)定過渡。若乙方需要繼續(xù)聘用原員工，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定與員工重新簽訂勞動合同。3.交接費用交接過程中產(chǎn)生的費用（如固定資產(chǎn)評估費、證照變更手續(xù)費等），除本協(xié)議另有約定外，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露該農(nóng)莊民宿的相關(guān)信息，或所提供信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法按時完成或無法辦理成功的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定處理該農(nóng)莊民宿轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于固定資產(chǎn)交接清單、無形資產(chǎn)交接資料、證照資料清單等。甲方（簽字/蓋