農(nóng)村分家協(xié)議書合法?甲方：[父親姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號碼：[具體身份證號]，住址：[詳細住址]乙方：[長子姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號碼：[具體身份證號]，住址：[詳細住址]丙方：[次子姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號碼：[具體身份證號]，住址：[詳細住址]丁方：[女兒姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號碼：[具體身份證號]，住址：[詳細住址]鑒于甲方年事已高，為妥善處理家庭財產(chǎn)及相關(guān)事務(wù)，經(jīng)家庭成員充分協(xié)商，達成如下分家協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)老宅一處：位于[老宅具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，該老宅建成于[建成年份]，包括正房[x]間、廂房[x]間等。新宅一處：位于[新宅具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，該新宅建成于[建成年份]，包括正房[x]間、廂房[x]間等。2.土地耕地：位于[耕地具體位置]，面積共計[x]畝，土地性質(zhì)為[耕地性質(zhì)]，主要種植[農(nóng)作物種類]。宅基地：老宅和新宅所占宅基地面積分別為[老宅宅基地面積]平方米和[新宅宅基地面積]平方米，宅基地使用權(quán)限按照國家及當?shù)剞r(nóng)村宅基地管理規(guī)定執(zhí)行。3.家庭經(jīng)營的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施及工具農(nóng)用拖拉機一臺，型號為[拖拉機型號]，購置時間為[購置年份]。灌溉設(shè)備一套，包括水泵、水管等，品牌為[品牌名稱]，購買于[購買年份]。各類農(nóng)具，如犁、耙、鋤頭、鐮刀等若干。4.家庭共有存款及其他財產(chǎn)家庭在[銀行名稱]的存款共計人民幣[x]元。家中現(xiàn)存的糧食、家畜、家禽等實物財產(chǎn)，具體數(shù)量及價值經(jīng)各方現(xiàn)場清點后確定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利保留對老宅部分房間的居住使用權(quán)，直至其自愿放棄或因其他合理原因需要變更居住安排。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取一定的財產(chǎn)份額及贍養(yǎng)費用。對家庭重大事務(wù)仍有知情權(quán)和參與建議權(quán)。2.義務(wù)向各方如實告知家庭財產(chǎn)狀況，不得隱瞞、虛報。協(xié)助各方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，所需費用由各方按照約定分擔。妥善保管屬于自己份額的財產(chǎn)，不得隨意處置損害其他方利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得新宅及相應(yīng)的宅基地使用權(quán)，按照本協(xié)議約定享有老宅的部分權(quán)益。獲得家庭共有財產(chǎn)中屬于自己份額的財產(chǎn)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施工具等。自主經(jīng)營所分得的耕地，享有相應(yīng)的收益權(quán)。2.義務(wù)按照約定承擔對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，包括提供必要的生活費用、照顧日常生活起居等。具體贍養(yǎng)費用及方式為：每月支付甲方生活費人民幣[x]元，于每月[支付日期]前支付；負責甲方生病就醫(yī)的費用承擔[x%]，并安排專人照顧甲方住院期間的生活；每年為甲方安排一次全面體檢，費用由乙方承擔。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)村風俗習慣，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害老宅及新宅的整體價值。協(xié)助其他方辦理相關(guān)財產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)，按照約定分擔費用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得老宅及相應(yīng)的宅基地使用權(quán)，按照本協(xié)議約定享有新宅的部分權(quán)益。獲得家庭共有財產(chǎn)中屬于自己份額的財產(chǎn)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施工具等。自主經(jīng)營所分得的耕地，享有相應(yīng)的收益權(quán)。2.義務(wù)按照約定承擔對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，包括提供必要的生活費用、照顧日常生活起居等。具體贍養(yǎng)費用及方式為：每月支付甲方生活費人民幣[x]元，于每月[支付日期]前支付；負責甲方生病就醫(yī)的費用承擔[x%]，并安排專人照顧甲方住院期間的生活；每年為甲方安排一次全面體檢，費用由丙方承擔。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)村風俗習慣，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害老宅及新宅的整體價值。協(xié)助其他方辦理相關(guān)財產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)，按照約定分擔費用。（四）丁方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得一定份額的家庭共有財產(chǎn)，具體財產(chǎn)及份額經(jīng)各方協(xié)商確定。享有老宅和新宅的部分權(quán)益，按照協(xié)議約定行使相關(guān)權(quán)利。2.義務(wù)按照約定承擔對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，包括提供必要的生活費用、照顧日常生活起居等。具體贍養(yǎng)費用及方式為：每月支付甲方生活費人民幣[x]元，于每月[支付日期]前支付；負責甲方生病就醫(yī)的費用承擔[x%]，并安排專人照顧甲方住院期間的生活；每年為甲方安排一次全面體檢，費用由丁方承擔。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)村風俗習慣，尊重各方權(quán)益，不得干涉其他方對財產(chǎn)的正常使用和處置。協(xié)助其他方辦理相關(guān)財產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)，按照約定分擔費用。三、財產(chǎn)分配1.房產(chǎn)分配新宅歸乙方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)辦理新宅產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)登記至自己名下，所需費用由乙方自行承擔。老宅歸丙方所有，丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)辦理老宅產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)登記至自己名下，所需費用由丙方自行承擔。甲方保留在老宅的[具體房間數(shù)量及位置]房間居住使用權(quán)，直至甲方去世或因其他合理原因不再居住。丁方放棄對新宅和老宅的直接產(chǎn)權(quán)要求，但享有按照本協(xié)議約定的相關(guān)權(quán)益。2.土地分配位于[耕地具體位置]面積為[x]畝的耕地，由乙方和丙方分別經(jīng)營[x]畝和[x]畝，具體地塊劃分經(jīng)各方現(xiàn)場確認后確定。丁方放棄對耕地的經(jīng)營權(quán)益，但享有按照本協(xié)議約定的相關(guān)收益分配權(quán)。老宅和新宅所占宅基地使用權(quán)按照上述房產(chǎn)分配情況確定歸屬，各方應(yīng)按照國家及當?shù)剞r(nóng)村宅基地管理規(guī)定使用和維護宅基地。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施及工具分配農(nóng)用拖拉機歸乙方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)辦理相關(guān)交接手續(xù)，并確保拖拉機能夠正常使用。灌溉設(shè)備歸丙方所有，丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)辦理相關(guān)交接手續(xù)，并確保灌溉設(shè)備能夠正常使用。各類農(nóng)具按照數(shù)量及使用情況進行分配，具體分配方案為：[詳細農(nóng)具分配清單]，各方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成農(nóng)具交接。4.家庭共有存款及其他財產(chǎn)分配家庭在[銀行名稱]的存款共計人民幣[x]元，按照以下方式分配：乙方分得人民幣[x]元，丙方分得人民幣[x]元，丁方分得人民幣[x]元，甲方分得人民幣[x]元。各方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)辦理存款分割手續(xù)。家中現(xiàn)存的糧食、家畜、家禽等實物財產(chǎn)，經(jīng)各方現(xiàn)場清點后，按照以下方式分配：糧食按照重量比例分配，家畜、家禽按照數(shù)量分配，具體分配清單為：[詳細實物財產(chǎn)分配清單]，各方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成實物財產(chǎn)交接。四、違約責任1.若任何一方未按照本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，應(yīng)向其他方支付違約金人民幣[x]元，并賠償因違約行為給其他方造成的全部損失。2.如乙方、丙方、丁方未按照約定支付甲方贍養(yǎng)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方、丙方、丁方一次性支付剩余贍養(yǎng)費用及違約金，同時乙方、丙方、丁方應(yīng)按照本協(xié)議約定財產(chǎn)分配價值的[x%]向甲方支付賠償金。3.若一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或處置不屬于自己份額的財產(chǎn)，損害其他方利益的，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照受損財產(chǎn)價值的[x%]向其他方支付違約金。4.如因一方原因?qū)е罗k理房產(chǎn)、土地等相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔由此給其他方造成的全部損失，并按照應(yīng)辦理變更登記手續(xù)所需費用的[x%]向其他方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或捺印）之日起生效，一式[x]份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/捺印）：__________________乙方（簽字/捺印）：__