山塘轉讓協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處山塘，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該山塘，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、山塘基本情況及標的物具體描述1.山塘位置：該山塘位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.山塘面積：經雙方共同測量或參考相關權證資料，該山塘面積約為[x]畝（以實際測量為準）。3.山塘現狀：山塘目前蓄水狀況為[詳細描述當前蓄水情況，如正常蓄水、干涸等]，塘內養殖情況為[如有養殖，說明養殖品種、規模等]，周邊配套設施包括[列舉周邊現有的道路、堤壩、排水設施等情況]。4.水源情況：山塘水源主要來自[水源地描述，如河流、溪流等]，水源供應較為穩定，旱季平均流量約為[x]立方米/小時，雨季最大流量約為[x]立方米/小時。5.用途說明：該山塘主要用于[灌溉、養殖、供水等具體用途]，乙方受讓后山塘使用應符合法律法規及相關政策規定的用途要求。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該山塘的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額表述]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額表述]）。定金在乙方按照協議約定履行義務后，可抵作轉讓款。首付款：在甲方協助乙方完成山塘相關權屬變更登記手續（如有）或交付手續后的[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額表述]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額表述]），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。乙方逾期支付尾款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途合理使用山塘。2.義務保證對擬轉讓的山塘擁有合法的所有權或處置權，且該山塘未設定任何抵押、質押、查封等權利限制或糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓或使用山塘，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。協助乙方辦理與山塘轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理權屬變更登記（如有）等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在本協議簽訂后至山塘交付前，負責保持山塘現狀（除因不可抗力或乙方要求導致的合理變化外），不得擅自改變山塘的現狀、用途或破壞山塘的相關設施。向乙方如實告知山塘的歷史使用情況、存在的問題（如漏水、堤壩隱患等）及相關信息，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部轉讓款并按照本協議約定履行相關義務后，有權取得山塘的使用權，并按照約定的用途使用山塘。有權對山塘進行合理的維護、修繕和改造，但應事先通知甲方，并不得違反法律法規及本協議約定的用途和要求。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協議約定的用途使用山塘，不得擅自改變山塘用途。如需改變用途，應提前取得甲方書面同意，并按照規定辦理相關審批手續。在使用山塘過程中，應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，承擔因使用山塘產生的一切費用，包括但不限于水電費、管理費、稅費等。負責山塘的日常維護和管理，保證山塘設施的安全和正常運行。如因乙方原因造成山塘損壞或其他損失的，乙方應承擔全部修復或賠償責任。在本協議履行期間，不得將山塘再次轉讓、轉租或抵押給第三方，但經甲方書面同意的除外。四、山塘交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后的[x]個工作日內，將山塘交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應在交付現場共同進行查驗，簽署山塘交付確認書，確認山塘的現狀及相關設施設備的交付情況。交付內容包括但不限于山塘的土地、水域、堤壩、附屬設施等。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未能按時交付山塘、隱瞞山塘重大問題、擅自改變山塘現狀等，應按照本協議相關條款承擔違約責任，支付違約金并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等）。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方逾期支付轉讓款、擅自改變山塘用途、損壞山塘設施等，應按照本協議相關條款承擔違約責任，支付違約金并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議涉及的商業秘密或敏感信息的，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額表述]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，受損方有權解除本協議，并要求違約方承擔進一步的法律責任。4.如一方違約，另一方有權采取法律手段維護自身合法權益，違約方應承擔對方因維權產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括山塘位置圖、現狀照片、相關權證資料等，與本協議正文具有同等法律效力，是本協議不可分割的組成部分。甲方（簽字/蓋章