樓頂使用安全協議書?甲方（樓頂所有權人或管理人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（樓頂使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有樓頂的所有權或管理權利，乙方因[具體使用目的]需要使用樓頂，為明確雙方權利義務，保障樓頂使用安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.樓頂位置：本協議所涉及的樓頂位于[具體建筑物地址]，面積為[x]平方米。樓頂具體范圍以雙方現場確認并附圖所示為準。2.使用用途：乙方使用樓頂的用途為[詳細說明使用用途，如安裝太陽能光伏發電設備、設置廣告牌等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變樓頂使用用途。3.使用期限：乙方使用樓頂的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方需要繼續使用，應在本協議期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂協議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用樓頂，不得擅自改變使用用途、擴大使用范圍。有權對乙方使用樓頂的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違規使用或安全隱患，有權要求乙方立即整改。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供樓頂的相關資料，包括但不限于樓頂的結構圖紙、承載能力等信息，確保乙方能夠安全合理地使用樓頂。在乙方使用樓頂期間，負責對樓頂的整體結構安全進行定期檢查（檢查周期為[x]個月），如發現樓頂存在安全問題，應及時通知乙方并采取相應的維修措施。協助乙方辦理與樓頂使用相關的審批手續（如需），提供必要的證明文件和協助工作。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的使用期限和使用范圍內，有權按照約定使用樓頂。在使用樓頂過程中，如因甲方提供的樓頂資料不準確或存在質量問題導致乙方遭受損失的，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務嚴格按照本協議約定的使用用途、使用期限和使用范圍使用樓頂，不得擅自改變或超出約定范圍使用。在使用樓頂前，應自行對樓頂的現狀進行詳細勘察，如發現樓頂存在影響使用安全的問題，應及時通知甲方。在使用過程中，應采取必要的安全防護措施，確保自身及他人的人身和財產安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責對其在樓頂安裝、設置的設備、設施等進行日常維護、保養和管理，確保其正常運行，不得對樓頂結構造成損壞。如因乙方設備、設施等問題導致樓頂損壞或影響其他業主權益的，乙方應承擔相應的賠償責任。在使用樓頂期間，應按照國家和地方有關規定繳納相關費用，如因使用樓頂產生的水電費、物業管理費等。如因政府政策調整、城市規劃等原因需要停止使用樓頂或拆除乙方在樓頂安裝、設置的設備、設施等，乙方應無條件配合，由此造成的損失由雙方協商解決。三、安全保障措施（一）乙方安全責任1.乙方應自行負責其在樓頂使用過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保使用安全。2.乙方應在樓頂設置明顯的安全警示標志，提醒他人注意安全。在進行樓頂作業時，應采取必要的安全防護措施，如設置圍擋、系安全帶等，防止發生墜落等安全事故。3.乙方應對其使用樓頂期間的人員和財產安全負責。如因乙方原因導致第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。因乙方行為給甲方或其他業主造成損失的，乙方應負責賠償。（二）甲方安全協助1.甲方應協助乙方做好樓頂使用過程中的安全管理工作，提供必要的安全指導和建議。2.在遇到緊急情況時，甲方應積極配合乙方采取應急措施，共同保障人員生命和財產安全。四、維修與保養1.乙方維修責任：乙方應負責對其在樓頂安裝、設置的設備、設施等進行日常維修和保養，確保其正常運行。如因乙方未及時維修或保養導致設備、設施損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。2.樓頂維修責任：樓頂主體結構的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當導致樓頂損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。在樓頂維修期間，乙方應積極配合甲方的維修工作，如因乙方原因導致維修工作延誤或無法進行的，乙方應承擔相應的責任。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用樓頂或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變使用用途、擴大使用范圍、逾期支付費用或未履行安全保障義務等，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協議約定支付違約金。違約金金額為[x]元/天，直至乙方改正違約行為為止。如乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本協議約定的期限使用樓頂或未經甲方書面同意擅自提前終止協議的，乙方應按照剩余使用期限的費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協議約定，導致對方為實現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：___