農(nóng)村房屋賠償協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（賠償方）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方所有的位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡稱"該房屋"）因[具體原因，如政府征收、項目建設等]需要進行相關處理，乙方愿意對甲方給予相應賠償，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為______平方米，占地面積為______平方米。房屋共有[具體間數(shù)]間，其中正房[間數(shù)]間，廂房[間數(shù)]間。2.房屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如圍墻、大門、水井、沼氣池、化糞池、曬谷場、菜地、果樹等]。（二）賠償內(nèi)容乙方同意向甲方支付以下賠償款項：1.房屋價值補償款：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，該房屋的市場價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.附屬設施補償款：根據(jù)附屬設施的實際情況及市場價值，乙方應向甲方支付附屬設施補償款共計人民幣______元整（大寫：______元整）。附屬設施補償明細如下：圍墻：補償款人民幣______元整（大寫：______元整）；大門：補償款人民幣______元整（大寫：______元整）；水井：補償款人民幣______元整（大寫：______元整）；沼氣池：補償款人民幣______元整（大寫：______元整）；化糞池：補償款人民幣______元整（大寫：______元整）；曬谷場：補償款人民幣______元整（大寫：______元整）；菜地：補償款人民幣______元整（大寫：______元整）；果樹[具體品種及數(shù)量]：補償款人民幣______元整（大寫：______元整）。3.搬遷補助費：考慮到甲方因房屋處理需要進行搬遷，乙方同意向甲方支付搬遷補助費人民幣______元整（大寫：______元整）。4.臨時安置補助費：自甲方騰空房屋交付乙方之日起，乙方按照每月人民幣______元整（大寫：______元整）的標準向甲方支付臨時安置補助費，直至甲方實際安置入住新房屋或乙方另行提供符合居住條件的臨時住所為止。預計臨時安置期限為______個月，臨時安置補助費共計人民幣______元整（大寫：______元整）。如實際臨時安置期限超過預計期限，乙方應按照實際期限繼續(xù)支付臨時安置補助費。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付各項賠償款項。對乙方的賠償方案及評估過程有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關資料。2.義務保證所提供的房屋及附屬設施的相關資料真實、準確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好無損地交付給乙方。交付時，應向乙方提供房屋鑰匙及相關物品清單。積極配合乙方辦理與房屋賠償相關的各項手續(xù)，包括但不限于協(xié)助評估機構(gòu)進行評估、提供身份證明文件等。按照乙方要求的時間和方式，領取各項賠償款項。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行騰空房屋及交付等義務。有權(quán)對甲方提供的房屋及附屬設施資料進行核實。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額，向甲方支付各項賠償款項。負責辦理與房屋賠償相關的手續(xù)，包括但不限于向政府相關部門申請審批、協(xié)調(diào)評估機構(gòu)進行評估等。在房屋騰空后，及時對房屋及附屬設施進行處理。處理過程中，應盡量減少對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因?qū)е沦r償款項支付延遲或其他違約行為，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給乙方，每逾期一日，應按照本協(xié)議賠償總金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的賠償款項，同時甲方應按照本協(xié)議賠償總金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋及附屬設施資料存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付賠償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方繼續(xù)履行支付義務，同時乙方應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方在處理房屋及附屬設施過程中，因故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日