景區(qū)門面租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其位于景區(qū)內的門面租賃給乙方事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.門面位置：位于[景區(qū)名稱]內[具體位置]，門牌號為[x]號。2.門面面積：建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.門面用途：乙方租賃該門面用于經營[具體經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），自第二年起，租金每年在上一年基礎上遞增[x]%。2.租金支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：每[支付周期]支付一次租金，具體支付時間為每個[支付周期起始日]前[x]天。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方改正或解除本協(xié)議。有權在租賃期限內轉讓門面，但應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。2.義務應保證門面符合安全使用標準，提供必要的經營條件，包括但不限于水、電、通訊等基礎設施的正常供應。負責對景區(qū)進行統(tǒng)一管理，維護景區(qū)的正常秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方的經營活動提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定履行維修義務，確保門面處于安全、適用的狀態(tài)。因甲方原因導致門面出現質量問題或影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定使用門面進行合法經營活動。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務，確保門面處于安全、適用的狀態(tài)。在租賃期限內，乙方對門面進行裝修、裝飾或增添附屬設施的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行裝修、裝飾的部分，但不得損壞門面的主體結構。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。應合法經營，遵守國家法律法規(guī)及景區(qū)的相關管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害景區(qū)形象及其他商戶利益的經營活動。負責門面的日常維護和保養(yǎng)，承擔因使用不當或人為造成的門面損壞的維修費用。如因乙方原因導致門面損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。應按照環(huán)保要求經營，妥善處理經營過程中產生的廢水、廢氣、廢渣等污染物，不得對景區(qū)環(huán)境造成污染。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將門面騰空并交還給甲方，門面內的物品及設施應保持完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務甲方應負責門面主體結構及附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保門面處于安全、適用的狀態(tài)。如因不可抗力或其他非乙方原因導致門面需要維修的，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修。如甲方未及時維修，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修義務乙方應負責門面內設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當或人為造成的門面及設施設備損壞，乙方應在發(fā)現問題后的[x]個工作日內進行維修。如乙方未及時維修，導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定提供門面或提供的門面不符合安全使用標準，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變門面用途或從事違法違規(guī)經營活動，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未經甲方書面同意，擅自將門面轉租、轉借或與他人合作經營的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空門面并交還給甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回門面，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件：門面位置圖雙方身份證明文件復印件其他相關文件甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽