土地占用簡單協議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地占用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[占用土地的具體用途]需要，擬占用甲方擁有的位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地占用事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。乙方應嚴格按照此范圍占用土地，不得擅自超出。2.土地現狀甲方保證該土地目前無任何爭議糾紛，未被查封、抵押或其他權利受限情況。土地現狀為[土地當前狀態，如平整、有附著物等詳細描述]，乙方在占用前已對土地現狀進行了充分了解，并認可現狀。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取土地占用費用。對乙方占用土地的行為進行監督，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方改正并承擔違約責任。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，有權將該土地提供給乙方占用，并確保乙方在占用期間不受第三方干擾。在本協議簽訂后[x]日內，協助乙方辦理與土地占用相關的必要手續（如有），如提供相關證明文件等，因協助辦理手續產生的合理費用由[具體承擔方]承擔。如因甲方原因導致乙方無法正常占用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內及期限內，有權使用該土地進行[占用土地的具體用途]。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務按照本協議約定的用途、范圍及期限占用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍占用。如需改變土地用途，須經甲方書面同意，并辦理相關審批手續。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地占用費用。在占用土地期間，應保護土地及其附著物的完好，不得進行破壞性行為。如因乙方原因造成土地或附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。在占用期限屆滿或本協議提前解除后，應及時清理土地上的附著物，恢復土地原狀，并將土地交還給甲方。遵守國家法律法規及當地政府關于土地使用的相關規定，因乙方違規使用土地導致的一切責任和后果由乙方自行承擔。三、土地占用費用及支付方式1.土地占用費用乙方應向甲方支付的土地占用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定金額，不因任何因素調整，但如遇國家政策調整或不可抗力等特殊情況導致成本大幅增加的，雙方可協商調整費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年的土地占用費用人民幣[x]元。此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付下一年度的土地占用費用。乙方應通過銀行轉賬方式將土地占用費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、占用期限1.本協議約定的土地占用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.如乙方需要繼續占用該土地，應在占用期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照土地占用費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的用途、范圍、期限占用土地或未按時支付土地占用費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的土地占用費用不予退還，并應按照土地占用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違約給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途或超出約定范圍占用土地的，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的土地占用費用不予退還，并應按照土地占用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違約給甲方造成的全部損失。同時，乙方應在甲方指定的期限內恢復土地原狀，如乙方未在規定期限內恢復，甲方有權自行組織恢復，費用由乙方承擔。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____