集體建房安全協議書?甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（施工方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬進行集體建房，乙方具備相應的建房施工資質和能力，為明確雙方在集體建房過程中的權利義務，保障建房安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[詳細建房地址]，土地性質為[集體土地性質說明]。2.建房規模：新建房屋為[層數]層，建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及布局以施工圖紙為準。3.建房內容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等。具體施工范圍和要求詳見本協議附件《建房施工圖紙》及《工程預算清單》。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及施工圖紙、工程預算清單進行施工，確保工程質量和進度。對乙方施工過程中存在的安全隱患、質量問題等有權要求乙方及時整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供施工現場的地質勘察報告、施工圖紙等相關資料，并確保資料的真實性和完整性。負責辦理集體建房所需的相關審批手續，如土地使用證、規劃許可證、施工許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用。按照本協議約定向乙方支付工程款項，確保工程款的及時足額支付。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工環境，因周邊關系問題導致乙方施工受阻或產生額外費用的，由甲方負責解決并承擔相應費用。在乙方施工過程中，因甲方原因導致乙方停工、窩工的，甲方應承擔相應的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款項。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助辦理施工手續。在施工過程中，根據實際情況需要變更施工方案的，有權向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后方可變更。2.義務具備相應的建筑施工資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。嚴格按照本協議約定及施工圖紙、工程預算清單進行施工，確保工程質量符合國家及地方相關標準和規范要求。制定詳細的施工組織設計和施工安全方案，并報甲方備案。施工過程中嚴格按照施工安全方案進行操作，確保施工安全。負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。對施工人員進行安全教育培訓，確保施工人員具備必要的安全知識和技能。因乙方原因導致發生安全事故的，由乙方承擔全部責任。做好施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。按照施工進度及時向甲方提交工程進度報告和工程量清單，便于甲方了解工程進展情況和支付工程款。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。對工程質量承擔保修責任，保修期限按照國家及地方相關規定執行。在保修期限內，因乙方施工質量問題導致的質量缺陷，乙方應免費進行維修或整改。三、工程款項支付1.工程預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程預付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方施工前期準備費用。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告，甲方在收到報告后[x]個工作日內進行審核確認，并按照審核確認的工程量的[x]%向乙方支付工程進度款。3.工程竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%。4.工程質量保修金：工程總價款的[x]%作為工程質量保修金，在保修期滿后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息返還給乙方。乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程的施工質量應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，達到合格等級。2.質量驗收程序乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，甲方在收到報告及資料后[x]個工作日內組織相關部門及人員進行竣工驗收。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間乙方應承擔由此給甲方造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方未按照本協議約定提供施工所需資料或協助辦理施工手續，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，工期相應順延。若因甲方原因導致乙方施工受阻或產生額外費用的，甲方應及時解決并承擔相應費用，如因甲方原因造成乙方停工、窩工超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照已完工程量支付工程款及承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定及施工圖紙、工程預算清單進行施工，導致工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方自行承擔。如因乙方返工導致工期延誤的，乙方應按照本協議約定承擔逾期違約責任。若乙方未按照本協議約定的施工進度進行施工，每逾期一日，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如因安全事故導致甲方被追究法律責任或遭受其他損失的，乙方應承擔甲方的全部損失。若乙方違反本協議約定將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議