土地出租協議書模版?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、工業生產、倉儲等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：第一年租金在本合同簽訂之日起[x]日內支付；以后每年租金應在每年[具體日期]前支付。3.租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變化等因素，導致租金標準需要調整的，雙方可協商一致后對租金進行調整，并簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。3.甲方應協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地或辦理相關手續的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.租賃期間，甲方如需提前收回土地，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃土地。2.乙方應按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途的，須經甲方書面同意，并按照規定辦理相關手續。3.乙方應按時足額支付租金。如逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并收回土地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。4.乙方在租賃期間應合理使用土地，不得對土地造成損害。如因乙方原因導致土地損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，在租賃土地上從事合法經營活動。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還土地，如有地上附著物的，乙方應自行拆除并清理干凈。如乙方逾期交還土地的，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x%]向甲方支付土地占有使用費。五、土地交付及使用1.甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內將租賃土地交付給乙方。2.乙方在接收土地后，應及時對土地進行檢查和確認。如發現土地存在問題或與本合同約定不符的，應在接收土地后的[x]日內向甲方提出書面異議，甲方應及時處理。如甲方未在規定時間內處理的，乙方有權自行處理，處理費用由甲方承擔。六、地上附著物及青苗補償1.租賃土地上現有地上附著物及青苗的補償歸甲方所有。2.租賃期間，乙方在租賃土地上新增的地上附著物及青苗，在合同期滿或解除時，乙方有權自行處置，但不得損害甲方利益。如需甲方協助處置的，甲方應給予必要的協助，費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務。如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：____________