租賃耕地協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方耕地事宜達成如下協議：一、租賃耕地基本情況1.耕地位置：該耕地位于[具體地址]，面積為[x]畝（以實際丈量為準）。四至界限為：東至[相鄰土地或邊界標識]，西至[相鄰土地或邊界標識]，南至[相鄰土地或邊界標識]，北至[相鄰土地或邊界標識]。2.土地用途：乙方租賃該耕地用于[具體農業用途，如種植糧食作物、經濟作物等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應按照本協議約定交還耕地。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣[x]元，乙方每年應向甲方支付的租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。監督乙方按照約定的用途合理使用耕地。在租賃期限內，甲方有權依法轉讓該耕地的所有權，但應提前通知乙方，且轉讓后不影響本協議的繼續履行。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方賠償損失。2.義務保證所提供的耕地具有合法的權屬證明，不存在任何權屬糾紛或爭議。按照協議約定向乙方交付耕地，并保證耕地符合正常使用條件。協助乙方辦理與耕地租賃相關的手續，如向有關部門報備等（如需）。在租賃期間，甲方應維護耕地周邊的基礎設施，確保乙方能夠正常使用耕地。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，乙方有權按照約定的用途自主使用耕地。乙方有權對耕地進行必要的改良和建設，但應事先告知甲方，并不得損害耕地的原有性質和價值。改良和建設費用由乙方自行承擔。如遇不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，乙方有權要求甲方退還剩余租賃期限的租金。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。按照約定的用途使用耕地，不得擅自改變土地用途，不得在耕地上從事違法違規活動。合理使用耕地，保護耕地生態環境，不得過度開墾、破壞土壤結構等。在租賃期滿或協議解除后，乙方應負責恢復耕地原狀。乙方應自行承擔租賃期間因使用耕地所產生的一切費用，包括但不限于水電費、農業生產資料費、設備維護費等。乙方應在租賃期限屆滿或協議解除之日起[x]日內，將租賃的耕地交還甲方，并保證耕地及地上附著物完好無損（正常損耗除外）。五、耕地交付與交還1.交付：甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將租賃的耕地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署交付確認書。2.交還：租賃期滿或協議解除后，乙方應按照以下要求交還耕地：清理耕地上的農作物、農業生產設備及其他附著物。平整土地，恢復耕地原狀，確保耕地達到可耕種狀態。經甲方驗收合格后，雙方簽署交還確認書。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定向乙方交付耕地或交付的耕地不符合約定條件，應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除協議或因甲方原因導致乙方無法正常使用耕地，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規活動，甲方有權解除協議，乙方應立即停止違法行為，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照協議約定交還耕地或交還的耕地不符合要求，乙方應負責恢復原狀，并按照每日人民幣[x]元的標準向甲方支付占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理并要求乙方賠償損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：_______