土地確認協議書范本?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（土地使用者）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[使用目的]需要使用該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地確認協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體相鄰標識或界限描述]，南至[具體相鄰標識或界限描述]，西至[具體相鄰標識或界限描述]，北至[具體相鄰標識或界限描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關權屬證明文件，確認該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農業種植、工業用地、商業用地等]。4.土地現狀：土地目前的地上附著物情況為[詳細描述地上已有的建筑物、樹木、設施等情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取土地使用費用（如有）。對乙方使用土地的情況進行監督，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權根據自身需要對土地進行合理規劃和處置，但應提前通知乙方。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，有權簽訂本協議并向乙方提供土地使用相關的證明文件。按照本協議約定向乙方交付土地，并確保土地交付時符合雙方約定的狀態。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如因甲方原因導致手續無法辦理或延誤，應承擔相應責任。尊重乙方在土地上的合法使用權益，不得干涉乙方正常的生產經營活動（如因公共利益或法律法規規定需提前收回土地的除外）。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權自主使用該土地，從事約定的生產經營活動。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對土地進行合理的改良和建設。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前取得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關手續。按照本協議約定按時足額向甲方支付土地使用費用（如有）及其他應付款項。保護土地及地上附著物，合理使用土地資源，不得進行損害土地及周邊環境的行為。在使用土地過程中，遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，承擔因自身行為產生的一切法律責任。未經甲方書面同意，不得擅自將土地轉租、轉讓或抵押給第三方。三、土地使用期限1.本協議土地使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.協議期滿后，乙方如需繼續使用土地，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂土地使用協議。在同等條件下，乙方享有優先續約權。四、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用乙方應向甲方支付的土地使用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用為固定價格，不因市場價格波動、政策調整等因素而變化（如有其他特殊約定除外）。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、土地交付與接收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將土地交付給乙方使用。2.交付標準：土地交付時應達到以下標準：土地上不存在任何權屬糾紛或爭議。土地平整，無明顯障礙物。地上附著物按照雙方約定的狀態交付（如有約定）。3.接收確認：乙方應在收到土地后的[x]個工作日內，對土地的交付情況進行驗收。如發現土地交付不符合本協議約定的標準，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改，直至達到交付標準。乙方驗收合格后，應簽署土地接收確認書。六、土地改良與建設1.乙方在使用土地過程中，因生產經營需要對土地進行改良或建設的，應提前向甲方提交書面方案，經甲方書面同意后方可實施。2.乙方的改良和建設行為應符合法律法規及相關規劃要求，不得損害土地的整體價值和甲方的合法權益。3.土地改良和建設所形成的地上附著物及設施設備，在協議期滿或提前終止時，按照以下方式處理：屬于乙方投資建設且能夠拆除的，乙方應在期滿或提前終止協議后的[x]個工作日內自行拆除，并恢復土地原狀。屬于乙方投資建設但無法拆除或拆除后會對土地造成嚴重損害的，經雙方協商一致，可以由甲方給予乙方一定的補償后取得該地上附著物及設施設備的所有權；或者由乙方按照市場評估價值購買甲方的土地份額，使該地上附著物及設施設備成為乙方完全所有的財產。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付土地或交付的土地不符合約定標準，應按照土地使用費用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因導致乙方無法正常使用土地或辦理相關手續，甲方應承擔乙方因此產生的全部費用，并按照土地使用費用總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回土地或違反本協議約定干涉乙方正常使用土地，應雙倍返還乙方已支付的土地使用費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用土地，甲方有權責令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本協議，收回土地，并沒收乙方已支付的全部費用，乙方應按照土地使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定按時足額支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。若乙方擅自將土地轉租、轉讓或抵押給第三方，甲方有權解除本協議，收回土地，并沒收乙方已支付的全部費用，乙方應按照土地使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在使用土地過程中造成土地及地上附著物損害或違反法律法規及本協議約定的其他行為，乙方應承擔修復或賠償責任，并按照土地使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應賠償甲方的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽