土地自愿放棄協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（土地地號：[具體地號]），現(xiàn)甲方自愿將該土地相關(guān)權(quán)益放棄，乙方有意受讓該土地權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.土地位置：該土地位于[土地所在具體區(qū)域名稱]，四至為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認，該土地面積為[x]平方米，以[土地管理部門測量數(shù)據(jù)或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書記載為準]。3.土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上目前[是否有建筑物、附著物等情況詳細說明，如地上有[x]平方米的簡易房屋，或土地處于平整未開發(fā)狀態(tài)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項。對本協(xié)議中關(guān)于土地放棄的條款及相關(guān)事項有解釋說明的權(quán)利。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，且未將該土地設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該土地相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、地籍資料等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地過戶登記、變更手續(xù)等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定執(zhí)行。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該土地主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對該土地的使用、開發(fā)等行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理手續(xù)。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，對受讓的土地享有自主使用、開發(fā)、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付土地受讓款項。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用該土地，不得進行違法違規(guī)開發(fā)建設(shè)活動。在辦理土地相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需資料，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。三、土地受讓款項及支付方式1.土地受讓款項：雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的土地受讓款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在甲方協(xié)助乙方完成土地過戶登記手續(xù)（以土地管理部門頒發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證書為準）后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。一次性付款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付全部土地受讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如存在土地權(quán)屬糾紛、未提供完整資料或不協(xié)助辦理手續(xù)等情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得土地權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率的[x]倍向乙方支付利息。賠償乙方因土地問題遭受的直接經(jīng)濟損失及預(yù)期可得利益損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地受讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照土地受讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，土地管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月___