舊房木料處理協議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有舊房一處，現需要對舊房內的木料進行處理，乙方有意購買該舊房木料，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就舊房木料處理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）木料詳細情況1.木料種類：包括但不限于[列舉主要木料種類，如松木、杉木、榆木等]。2.木料規格：[詳細描述不同規格木料的尺寸，如方木長度為25米，寬度為1020厘米，厚度為510厘米等]。3.木料數量：經雙方現場清點估算，舊房內木料總體積約為[x]立方米，具體數量以實際交付為準。4.木料現狀：木料存放于舊房內，部分木料可能存在一定程度的受潮、腐朽、蟲蛀等情況，乙方已對木料現狀進行了現場查看并表示知曉。（二）處理范圍1.甲方同意將舊房內所有可利用的木料出售給乙方，包括但不限于房屋主體結構中的木梁、木柱、木板，以及舊房內的門窗框、木家具拆解后的木料等。2.處理范圍不包括舊房內已經損壞且無法修復利用的木料，以及甲方明確表示保留自用或另行處理的木料。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定支付木料購買款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供舊房木料的相關情況說明，包括木料種類、規格、數量、現狀等信息，確保所提供信息真實、準確。協助乙方辦理木料的搬運、清理等相關手續，確保乙方能夠順利提取木料。保證對出售的木料擁有合法處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受第三方索賠等損失，甲方應承擔全部賠償責任。在乙方提取木料過程中，應提供必要的便利條件，不得故意阻撓或設置不合理障礙。按照協議約定的時間、地點、方式交付木料，交付時應確保木料符合本協議約定的質量標準。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供真實、準確的木料信息，并協助辦理相關手續。在甲方交付的木料符合協議約定時，有權按照協議約定的價格和方式購買木料。在發現甲方提供的木料存在質量問題或與協議約定不符時，有權要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付木料購買款項。在提取木料前，應自行組織人員和設備對木料進行搬運、清理，確保搬運過程中不對周邊環境造成損壞，并承擔相應的安全責任。對甲方交付的木料進行驗收，如發現質量問題或數量短缺等情況，應在收到木料后的[x]個工作日內書面通知甲方，否則視為乙方認可甲方交付的木料符合協議約定。不得擅自將購買的木料用于違法違規或損害社會公共利益的用途，如因乙方原因導致的任何法律責任，均由乙方自行承擔。三、價格及付款方式（一）價格經雙方協商一致，舊房木料的購買價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因木料實際數量、質量等因素的變化而調整，但本協議另有約定的除外。（二）付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成木料提取后的[x]個工作日內，支付剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內出具收款憑證。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間甲方應在乙方支付定金后的[x]個工作日內，將舊房木料交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內完成交付。（二）交付地點舊房所在地[詳細地址]，乙方應自行組織人員和設備到該地點提取木料。（三）交付方式1.甲方負責將木料搬運至舊房外指定地點，由乙方自行裝車運輸。2.在交付過程中，雙方應共同對木料的數量、規格等進行清點確認，并簽署交付清單。交付清單一式兩份，雙方各執一份，作為木料交付的憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、地點、方式交付木料，每逾期一日，應按照本協議總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本協議總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的木料不符合本協議約定的質量標準，乙方有權要求甲方采取補救措施或更換符合質量標準的木料；如甲方未能在乙方要求的合理期限內解決質量問題，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本協議總價款的[x%]向乙方支付違約金。3.若因甲方原因導致乙方在提取木料過程中遭受第三方索賠或其他損失，甲方應承擔全部賠償責任，并賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付定金或剩余款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的方式提取木料或在提取木料過程中對舊房及周邊環境造成損壞，乙方應承擔全部修復責任和賠償責任，并賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。3.若乙方擅自將購買的木料用于違法違規或損害社會公共利益的用途，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金和款項，并要求乙方承擔相應的法律責任，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力條款1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。（四）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字