土地出租協議書字體?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地具體地址]，其四至為：東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、工業生產、倉儲等]。二、租賃期限1.本協議租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租的租金及其他條款由雙方另行協商確定，并簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調整：租賃期間，租金價格保持不變。但如遇國家政策調整或市場行情發生重大變化，導致租金水平與實際情況嚴重不符時，雙方可協商對租金進行適當調整。調整的幅度及方式由雙方另行商定，并簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方立即糾正，并有權解除本協議。有權在租賃期限內對土地的所有權進行合法處置，但不得影響乙方對土地的正常使用。2.義務保證所提供土地的合法性及無權利瑕疵，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干涉。按照本協議約定，向乙方提供符合使用要求的土地及相關附屬設施（如有）。協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有），但所需費用由乙方承擔。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行時，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用土地。在租賃期限內，對租賃土地享有合法的使用權，并有權對土地進行合理的開發、利用和經營。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，乙方有權要求甲方采取措施解決，并有權要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。同時，乙方應按照相關法律法規的規定辦理必要的審批手續，所需費用由乙方自行承擔。按時足額向甲方支付租金及其他應付款項。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。合理使用土地，不得對土地造成永久性損害。在租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應負責恢復土地原狀（除合理損耗外）。如乙方未能恢復原狀，甲方有權自行組織恢復，所需費用由乙方承擔。愛護土地及附屬設施（如有），如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在土地上從事違法違規活動。因乙方違法違規行為導致的一切后果，由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。五、土地交付及返還1.交付時間：甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.交付條件：土地應達到以下交付條件：土地上不存在任何妨礙乙方正常使用的障礙物。土地的通水、通電、通路等基礎設施滿足乙方使用要求（如有）。3.返還時間：租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[x]日內將土地返還給甲方。返還時，土地應保持良好的使用狀態（除合理損耗外），乙方應負責清理土地上的附著物及廢棄物。4.返還條件：乙方返還的土地應符合以下條件：土地的使用用途符合本協議約定。土地上的建筑物、構筑物及其他附屬設施（如有）符合安全標準，不存在安全隱患。土地的周邊環境整潔，無垃圾、污水等污染物。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付土地或提供的土地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應負責賠償。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金或擅自改變土地用途、轉租土地等，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。違約金的具體金額按照本協議相關條款執行。3.若一方違反本協議約定，不履行或不當履行其他義務的，應承擔因此給對方造成的損失，并按照本協議約定及法律法規的規定承擔違約責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等因素消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或對協議進行相應調整。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地交付確認書、租金支付憑證等。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方