集中住房安置協議書?甲方（安置方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現居住地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于乙方符合集中住房安置條件，甲方負責實施集中住房安置工作，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、安置住房基本情況1.住房位置：甲方提供的安置住房位于[具體小區名稱及詳細地址]。2.住房戶型：安置住房為[具體戶型，如二室一廳一廚一衛等]，建筑面積為[x]平方米。3.配套設施：該安置住房所在小區配套設施包括但不限于[列舉小區內主要配套設施，如綠化、停車位、健身設施、物業服務用房等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定及相關政策規定，對乙方的安置資格進行審核確認。監督乙方按照協議約定使用安置住房。2.義務負責安置住房的建設、分配及相關手續辦理，確保安置住房符合國家及地方相關質量標準和交付條件。按照本協議約定的時間和方式，將安置住房交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權登記手續，相關費用按照法律法規及政策規定各自承擔。負責完善安置住房所在小區的基礎設施建設和配套服務，確保小區正常運行。為乙方提供必要的安置政策咨詢和指導服務，解答乙方在安置過程中遇到的問題。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得安置住房，并享有該住房的占有、使用、收益權利。對安置住房的戶型、面積等提出合理意見和建議，有權要求甲方按照約定進行調整。在符合法律法規及政策規定的情況下，有權將安置住房進行合法轉讓、出租等處分行為。2.義務如實向甲方提供個人及家庭相關信息，配合甲方進行安置資格審核。按照本協議約定的時間和方式支付相關費用，如購房款（如有）、物業費等。遵守安置住房所在小區的管理規定，愛護小區公共設施和環境，不得擅自改變房屋結構和用途。在安置住房交付后，按照相關規定及時辦理入住手續，并承擔因自身原因導致的延遲入住責任。三、安置住房交付1.交付時間：甲方應于[具體交付日期]前將安置住房交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明。2.交付條件安置住房已通過竣工驗收，具備交付使用條件，包括但不限于房屋主體結構質量合格、水電氣等配套設施齊全且能正常使用等。提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。3.交付手續甲方在交付安置住房前，應提前通知乙方辦理交付手續的時間和地點。乙方在接到通知后，應按時攜帶有效身份證件等相關材料前往指定地點辦理交付手續。雙方對安置住房進行現場查驗，確認房屋狀況符合交付條件后，簽署《房屋交付確認書》。四、購房款及相關費用支付1.購房款支付方式及金額根據安置政策及乙方實際情況，乙方應支付的購房款為人民幣[x]元。支付方式為：[詳細說明支付方式，如一次性付款、分期付款等。若為分期付款，需明確每期付款時間、金額及支付方式]。2.其他費用乙方應承擔的物業費為每月人民幣[x]元，自安置住房交付之日起開始計算，乙方應于每[支付周期，如季度、半年等]末提前向物業服務企業支付當期物業費。房屋維修基金按照國家及地方相關規定，由乙方按照安置住房建筑面積每平方米[x]元的標準繳納，共計人民幣[x]元，乙方應在辦理房屋交付手續時一并繳納給甲方指定賬戶。五、房屋產權登記1.登記手續辦理甲方負責協助乙方辦理安置住房的產權登記手續，乙方應按照甲方要求提供相關資料，并積極配合。辦理產權登記所需的各項稅費，按照法律法規及政策規定由雙方各自承擔。2.產權證書領取乙方在辦理完產權登記手續后，按照規定領取房屋產權證書。甲方應在乙方取得產權證書后[具體期限]內，將相關資料移交乙方存檔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付安置住房，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款（如有）的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照乙方已支付購房款（如有）的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的安置住房不符合本協議約定的質量標準或配套設施要求，甲方應負責及時整改，直至符合約定標準；給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，導致乙方無法按時取得產權證書的，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付購房款（如有）的[x%]向乙方支付違約金；因甲方原因導致乙方無法取得產權證書的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照乙方已支付購房款（如有）的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，并應按照未支付購房款（如有）的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變安置住房的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方及其他業主造成的損失；乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，收回安置住房，乙方已支付的款項不予退還。若乙方違反安置住房所在小區的管理規定，給小區公共利益或其他業主造成損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：_