違章建房安全協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（施工方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬進行違章建房，乙方具備相關施工能力，為明確雙方權利義務，確保施工過程中的安全，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：[詳細地址]2.建房內容：違章建造[房屋結構、層數、面積等詳細描述]的房屋，包括但不限于基礎建設、主體結構施工、內外墻裝修、水電安裝等全部建房相關工程內容。3.施工要求：按照雙方協商確定的建房圖紙及質量標準進行施工，確保房屋質量符合安全居住要求，施工過程中嚴格遵守建筑施工安全規范和操作規程。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方違反協議約定或施工存在安全隱患時，有權要求乙方整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供施工現場的相關資料，包括但不限于場地狀況、地下管線分布等，協助乙方做好施工前的準備工作。按照本協議約定向乙方支付工程款。配合乙方協調與周邊相鄰關系，處理施工過程中可能出現的糾紛。負責辦理因違章建房可能涉及的相關手續或承擔相應責任，若因手續問題導致乙方遭受損失，應予以賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付工程款。在施工過程中，有權根據實際情況要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務具備相應的建筑施工資質和安全生產許可證，提供相關證明文件供甲方查驗，并確保施工人員具備相應的從業資格證書。嚴格按照建筑施工安全規范和操作規程進行施工，制定詳細的施工安全方案，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工現場設置明顯的安全警示標志，對施工人員進行安全教育培訓，為施工人員配備必要的安全防護用品。負責施工現場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方的人身傷亡、財產損失等。按照雙方協商確定的建房圖紙及質量標準進行施工，確保工程質量。施工過程中接受甲方的監督檢查，對甲方提出的質量問題及時整改。遵守施工現場所在地的相關法律法規和規章制度，文明施工，保持施工現場的整潔衛生。施工過程中如發現圖紙存在問題或其他需要變更的情況，應及時通知甲方，經甲方同意后進行變更。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更施工內容。負責施工過程中的環境保護，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響。在施工過程中，妥善保管甲方提供的材料和設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。三、工程款支付1.工程款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式本協議簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。內外墻裝修及水電安裝工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工，經甲方驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[x]日內，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或施工中斷，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工期間的人員工資、設備租賃費用等，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的施工安全規范和操作規程進行施工，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因乙方原因給甲方及第三方造成人身傷亡、財產損失等，乙方應負責賠償甲方及第三方的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照雙方協商確定的建房圖紙及質量標準進行施工，導致工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到質量標準。如因乙方原因造成工期延誤，每逾期一日，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更施工內容，未經甲方書面同意，乙方應按照變更部分工程造價的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方擅自變更施工內容導致工程質量不符合要求或工期延誤，乙方應按照上述質量問題和工期延誤的相關約定承擔違約責任。4.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成施工任務，每逾期一日，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方施工過程中違反施工現場所在地的相關法律法規和規章制度，導致被有關部門責令停工或罰款等，乙方應自行承擔全部責任，并負責處理相關事宜，由此給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括雙方協商確定的建房圖紙、施工安全方案等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份違章建房安全協議書的模板，在實際簽訂此類協議時，需充分考慮違章建房行為本身