委托他人轉租協(xié)議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）的合法使用權，現(xiàn)甲方欲委托乙方將該房屋進行轉租，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。3.房屋現(xiàn)狀：甲方保證交付乙方時，房屋內部設施設備齊全且能正常使用，包括但不限于[列舉主要設施設備，如家具、電器等]。房屋墻面、地面、門窗等無明顯損壞，水、電、氣等費用已結清至交付前。二、委托事項1.甲方委托乙方全權負責該房屋的轉租事宜，包括但不限于尋找潛在租戶、與租戶洽談租賃條款、簽訂租賃合同等。2.乙方應按照本協(xié)議約定的條件和要求進行轉租活動，確保轉租行為合法合規(guī)，并最大程度維護甲方的權益。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解房屋轉租的進展情況，要求乙方定期匯報轉租工作的相關信息。對乙方與潛在租戶簽訂的租賃合同有知情權，有權審查合同條款是否符合本協(xié)議要求。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供該房屋的合法權屬證明及相關資料，確保乙方在轉租過程中有充分的依據(jù)。保證該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，否則因上述問題給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與轉租相關的手續(xù)，如提供必要的身份證明文件等，因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應責任。按照本協(xié)議約定，配合乙方與租戶進行交接房屋等相關事宜。（二）乙方權利與義務1.權利在本協(xié)議約定的范圍內，有權自主尋找潛在租戶并與租戶進行洽談。有權按照本協(xié)議約定獲取轉租服務費用（如有）。在甲方違約導致乙方無法正常開展轉租工作或遭受損失時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務嚴格按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行轉租活動，確保轉租行為合法有效。以合理、謹慎、勤勉的態(tài)度履行職責，積極尋找合適的租戶，盡力促成轉租交易，并在轉租過程中保護甲方的利益。向潛在租戶如實介紹該房屋的真實情況，不得隱瞞或虛報重要信息。如因乙方故意隱瞞或虛報導致租戶與甲方產生糾紛或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。及時向甲方匯報轉租工作進展情況，包括但不限于潛在租戶的意向、租賃合同的洽談情況等。在與租戶達成租賃意向后，應及時將租賃合同草本提交甲方審查，并根據(jù)甲方意見進行修改完善。在租賃合同簽訂后，負責跟進租戶按照合同約定支付租金及其他費用的情況，如有拖欠及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施追討。在租賃期間，協(xié)助甲方處理與租戶之間可能出現(xiàn)的糾紛，積極維護甲方的合法權益。如因乙方處理不當導致甲方損失擴大的，乙方應承擔相應賠償責任。租賃期滿或租賃合同提前解除后，負責督促租戶按時交還房屋，并確保房屋及內部設施設備完好無損。如租戶造成損壞，乙方應協(xié)助甲方向租戶索賠，如因乙方原因導致未能及時索賠或索賠不足的，乙方應承擔相應賠償責任。四、轉租期限及租金支付1.轉租期限：轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租金支付經甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋的轉租租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]，支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度等]。租戶應在每個支付周期開始前[x]天向乙方支付租金，乙方收到租金后應在[x]個工作日內轉交給甲方。若乙方未按時將租金轉交給甲方，每逾期一天，應按照未轉交租金金額的[x%]向甲方支付違約金。五、押金及其他費用1.押金：租戶需向乙方支付房屋押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在租賃期滿或租賃合同提前解除且租戶按照合同約定交還房屋及結清所有費用后，乙方應在[x]個工作日內將押金全額無息退還給租戶。若因租戶原因導致房屋及設施設備損壞需要維修或產生其他費用的，乙方有權從押金中扣除相應金額，并將扣除情況及時通知甲方。2.其他費用：租賃期間，因使用該房屋產生的水、電、氣、物業(yè)等費用由租戶承擔。乙方應督促租戶按時繳納各項費用，如租戶拖欠費用導致甲方受到相關部門催繳或處罰的，乙方應協(xié)助甲方向租戶追討，并承擔由此給甲方造成的全部損失。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常開展轉租工作或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、為履行本協(xié)議支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照規(guī)定進行轉租活動或未履行相關義務的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。3.若租戶違反租賃合同約定，拖欠租金或其他費用、損壞房屋及設施設備等，乙方應積極協(xié)助甲方采取措施追究租戶的違約責任。如因乙方未履行協(xié)助義務導致甲方損失擴大的，乙方應對擴大的損失承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有